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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版房产买卖代理协议简本版B版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议目的
2.房产买卖概述
2.1房产描述
2.2买卖双方
2.3买卖价格
3.代理职责
3.1代理方职责
3.2代理期限
3.3代理费用
4.房产交易流程
4.1购房意向
4.2购房资格审核
4.3购房合同签订
4.4房产过户
4.5支付房款
5.产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时间
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3代理方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更和终止
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露后果
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的有效性
13.其他约定
13.1房产保险
13.2房屋维修责任
13.3共有权人同意
14.签署及生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：卖方，身份证号：________________，地址：________________。
乙方：代理方，营业执照号：________________，地址：________________。
1.3协议目的
本协议旨在明确代理方在房产买卖过程中的代理职责、权益及违约责任等事项，确保双方合法权益的实现。
第二条房产买卖概述
2.1房产描述
房产位于________________，房产证号：________________，房屋面积：________________平方米，建筑结构：________________，房产用途：________________。
2.2买卖双方
甲方（卖方）：________________，身份证号：________________。
乙方（买方）：________________，身份证号：________________。
2.3买卖价格
房产买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整），支付方式及支付时间详见本协议第四条。
第三条代理职责
3.1代理方职责
代理方在本协议有效期内，负责为甲方寻找合适的买家，并协助双方完成房产买卖交易。
3.2代理期限
本协议代理期限为自签订之日起至房产过户完毕之日止。
3.3代理费用
代理方收取甲方代理费人民币________________元整（大写：________________元整），支付方式及支付时间详见本协议第四条。
第四条房产交易流程
4.1购房意向
买方应在签署购房合同前向代理方提交购房意向，并提供相关证明材料。
4.2购房资格审核
代理方负责对买方的购房资格进行审核，确保买方具备购房资格。
4.3购房合同签订
买方、卖方及代理方共同签订购房合同，合同内容应包括但不限于房产描述、买卖价格、付款方式及时间、交付时间及条件等。
4.4房产过户
代理方协助买方、卖方完成房产过户手续，确保过户顺利进行。
4.5支付房款
买方按照购房合同约定的时间和方式向卖方支付房款。
第五条产权转移登记
5.1登记申请
买方、卖方根据中国法律法规的规定，向房产登记机构申请办理产权转移登记。
5.2登记费用
产权转移登记费用由买方承担，具体金额按房产登记机构的规定执行。
5.3登记时间
代理方协助双方办理产权转移登记，确保登记时间符合购房合同约定。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
房屋交付时间按照购房合同约定执行。
6.2交付条件
（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及附属设施完好，无遗留问题；
（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用。
6.3验收程序
买方在接收房屋时，应按照购房合同约定的验收程序进行验收，如发现问题，应及时通知卖方或代理方协商解决。
第八条违约责任
8.1买方违约
买方未按购房合同约定履行付款义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款的2%。
8.2卖方违约
卖方未按购房合
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