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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议：2024年度精装修房版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅概述
1.1住宅描述
1.2租赁期限
1.3精装修标准
2.双方权益与义务
2.1出租方权益与义务
2.2承租方权益与义务
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
4.押金与退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋维护与维修
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1出租方保险
6.2承租方保险
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋管理责任
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
13.3房屋验收标准
14.附件
14.1住宅照片
14.2租赁住宅平面图
14.3精装修房版B版标准
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅概述
1.1住宅描述
本合同租赁住宅为精装修房版B版，位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______（面积）平方米。住宅设施包括：_______（列举主要设施）。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
1.3精装修标准
精装修房版B版标准包括：_______（列举装修标准）。
2.双方权益与义务
2.1出租方权益与义务
（1）按照合同约定收取租金。
（2）在租赁期间，对房屋进行必要的维护和维修。
（1）保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。
（2）按照约定时间交付房屋。
（3）承担房屋及附属设施在租赁期间正常使用范围内的小修小补费用。
2.2承租方权益与义务
（1）按照合同约定使用和居住房屋。
（2）享有房屋的正常维修权利。
（1）按照约定时间支付租金。
（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
（3）承担因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的维修费用。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币_______元整。
3.2租金支付时间
承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。
4.押金与退还
4.1押金金额
承租方应在签订合同时支付押金人民币_______元整。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格，出租方应在_______日内退还承租方押金。
4.3押金退还方式
押金退还方式为_______（银行转账、现金支付等）。
5.房屋维护与维修
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
承租方负责对房屋内部进行日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方并进行维修。
5.3维修费用承担
（1）因出租方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由出租方承担。
（2）因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。
（3）因正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租方承担。
6.保险责任
6.1出租方保险
出租方负责购买并缴纳房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。
6.2承租方保险
承租方可根据自身需求自行购买rentersinsurance，以保障自身权益。
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
（1）提前_______个月向对方提出书面解除合同申请。
（2）支付给对方人民币_______元的违约金。
8.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的一方应支付给对方人民币_______元整的违约金。
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）双方协商确定解除合同的事由。
（2）双方签署解除合同协议。
（3）按照约定办理房屋交付和押金退还手续。
10.违约责任
10.1出租方违约责
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