私人住宅转售协议参考文本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条转售价格

3.1转售价格确定

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋检查与维修

4.1检查

4.2维修责任

第五条交易条件

5.1定金

5.2解除条件

5.3违约后果

第六条手续与费用

6.1办理过户手续

6.2承担费用

第七条交付与入住

7.1交付时间

7.2入住条件

第八条附属设施与物品

8.1附属设施

8.2物品清单

第九条宠物与植物

9.1宠物

9.2植物

第十条邻里关系与社区规定

10.1邻里关系

10.2社区规定

第十一条保险责任

11.1房屋保险

11.2责任保险

第十二条隐私保护与访问权

12.1隐私保护

12.2访问权

第十三条争议解决

13.1协商解决

13.2调解

13.3法律诉讼

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同所述“住宅”指的是位于【填写具体地址】的私人住宅，其详细地址为【填写详细地址】。

1.2“转售价格”指的是合同双方约定的住宅转售的价格，即人民币【填写金额】。

1.3“买方”指的是合同中约定购买住宅的一方，即【填写买方姓名】。

1.4“卖方”指的是合同中约定出售住宅的一方，即【填写卖方姓名】。

1.5“定金”指的是买方在签订合同后支付给卖方的一定金额，作为购买住宅的保证，其金额为人民币【填写金额】。

1.6“过户手续”指的是将住宅所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。

第二条住宅描述

2.1住宅位置：住宅位于【填写城市或镇名】的【填写区域名】，具体地址为【填写详细地址】。

2.2

住宅面积：住宅的总面积为【填写面积】平方米，包括【填写具体房间或区域名称】。

2.3住宅现状：住宅目前处于【填写住宅使用状态，如：使用中、空置等】状态，设施设备齐全，【填写卖方姓名】已按照【填写装修风格或标准】进行了装修。

第三条转售价格

3.1转售价格确定：住宅的转售价格为人民币【填写金额】。

3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付转售价格。

3.3支付时间表：买方应在【填写日期】前支付全部转售价格。

第四条房屋检查与维修

4.1检查：买方应在合同签订后【填写时间】内对住宅进行详细检查。

4.2维修责任：卖方应对检查中发现的任何问题负责维修，确保住宅在交付时符合【填写质量标准或条件】。

第五条交易条件

5.1定金：买方在签订合同后【填写时间】内支付定金人民币【填写金额】给卖方。

5.2解除条件：任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.3违约后果：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转售价格的【填写百分比】。

第六条手续与费用

6.1办理过户手续：卖方应协助买方完成住宅所有权过户手续。

6.2承担费用：过户手续产生的相关费用由【填写承担方】承担。

第七条交付与入住

7.1交付时间：住宅的交付时间为【填写日期】。

7.2入住条件：买方在支付全部转售价格并完成过户手续后，有权入住住宅。

第八条附属设施与物品

8.1附属设施：住宅内的附属设施包括但不限于【填写设施名称列表】。

8.2物品清单：住宅内的所有物品清单详见附件【填写附件编号】。

第九条宠物与植物

9.1宠物：买方应自行处理住宅内的宠物，卖方不承担任何宠物相关的责任。

9.2植物：住宅内的植物归买方所有，卖方不承担任何植物相关的责任。

第十条邻里关系与社区规定

10.2社区规定：买方应遵守社区的管理规定，包括但不限于【填写规定名称列表】。

第十一条保险责任

11.1房屋保险：卖方应在交付前购买并维持房屋保险，直至所有权过户给买方。

11.2责任保险：买方应在入住后购买并维持责任保险。

第十二条隐私保护与访问权

12.1隐私保护：双方均有义务保护对方的隐私，不得擅自进入对方居住区域。

12.2访问权：卖方应在买方同意的情况下，有权利访问住宅，以【填写访问目的】。

第十三条争议解决

13.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的任何争议。

13.2调解：如协商不成，双方可同意通过第三方调解机构进行调解。

13.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第十