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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋

6.2禁止事项

6.3爱护公共设施

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2吸烟条款

11.3访客管理

12.合同的成立与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同副本份数

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月通知出租人是否续约。如双方均同意续约，则需签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在租赁结束之日起个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及设施，不得损坏，如因使用不当导致损坏，需承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由出租人或承租人承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。

6.3爱护公共设施：承租人应爱护公共设施，不得损坏或占用公共空间。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：如出租人和承租人协商一致，可以对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件：

1)租赁期限届满，双方未续约；

2)合同解除协议经出租人和承租人协商一致；

3)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

4)法律法规规定的其他情形。

7.3合同解除后果：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付因提前解除合同而产生的违约金。具体违约金数额根据合同约定和实际情况确定。

第八条违约责任

8.1

出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者未按照约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用房屋及设施，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额：违约方应根据实际情况赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.