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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁协议：2024年企业办公场所租赁细节版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的维护和保养
4.1租赁物的日常维护
4.2租赁物的重大维修
5.租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
6.租赁物的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
9.合同的生效、修改和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的终止
10.其他条款
10.1租赁物的附属设施
10.2租赁物的转让
11.租赁双方的权利和义务
11.1出租方的权利和义务
11.2承租方的权利和义务
12.租赁物的交付和验收
12.1交付时间
12.2验收标准
13.租金调整机制
13.1租金调整的条件
13.2租金调整的方式
14.合同的附件
14.1租赁物清单
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的整栋办公楼，办公楼共层，建筑面积为平方米。办公楼内设有电梯、会议室、办公室、休息区等设施。
1.2租赁物的使用范围
承租方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，总计为元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付给出租方。
4.租赁物的维护和保养
4.1租赁物的日常维护
承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。
4.2租赁物的重大维修
出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于建筑结构的修复、大型设备的更换等。
5.租赁物的保险
5.1保险的购买及费用承担
承租方应按照出租方的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租方承担。
6.租赁物的变更和解除
6.1变更条件
租赁合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更。
6.2解除条件
在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
租赁双方如违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。如出租方未能按照约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿。如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、修改和终止
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的修改
合同的修改需经租赁双方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.3合同的终止
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。
10.其他条款
10.1租赁物的附属设施
租赁物附属设施包括但不限于停车位、绿化区域、公共会议室等，承租方按照约定可以使用这些设施。
10.2租赁物的转让
出租方在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方，除非取得承租方的书面同意。
11.租赁双方的权利和义务
11.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的重大维修。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全。
11.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。承租方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的管理规定。
12.租赁物的交付和验收
12.1交付时间
出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。
12.2验收标准
租赁物应按照合同约定的标准进行交付，承租方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。
13.租金调整机制
13.1租金调整的条件
除非双方另有约定，否则租金在租赁期限内保持不变。
13.2租金调整的方式
租金的调整应由双方协商
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