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中原地产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：中原地产公司

乙方（承租方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于：XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积：XXXX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租租赁房屋，需支付租金。租金按年支付，每年租金为人民币XX元，于本合同签订之日一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币XX元，于本合同签订之日一次性支付给甲方。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，房屋的正常维修及保养由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋的转租与分租

乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，需事先征得甲方的书面同意。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同。

3.在租赁期间，乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并收回租赁房屋。

第八条违约责任

1.甲方如有违约行为，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规及甲方的各项规章制度，不得违法乱纪或违反甲方的规定。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏或丢失。如因使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋用于违法犯罪活动或存放违法物品。否则，甲方有权立即收回租赁房屋，并追究乙方的法律责任。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：中原地产公司日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：张三日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的地产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的地产位于[地址]，具体为[描述租赁物的详细信息和位置]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方同意对租赁物进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还租