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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产买卖协议（高效便捷版）版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.2.1购房款金额

1.2.2付款方式

1.2.3定金金额

1.2.4首付款金额

1.2.5贷款金额

1.3房屋交付时间

1.3.1房屋交付日期

1.3.2交付条件

1.4房屋交易过程中的费用

1.4.1税费承担

1.4.2交易手续费

1.4.3房屋维修基金

1.4.4其他费用

2.双方权益与义务

2.1出卖人权益与义务

2.1.1保证房屋权属

2.1.2保证房屋质量

2.1.3协助办理过户手续

2.1.4配合房屋交付

2.2买受人权益与义务

2.2.1按时支付购房款

2.2.2按时履行交付手续

2.2.3遵守物业管理规定

2.2.4承担房屋维修责任

3.合同的变更与解除

3.1合同变更条件

3.2合同解除条件

3.3合同变更与解除的程序

4.违约责任

4.1出卖人违约责任

4.2买受人违约责任

4.3违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1房屋交易过程中的保密事项

7.2房屋交易过程中的通讯方式

7.3双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3贷款相关文件

8.4房屋验收报告

8.5其他重要文件

9.合同签署日期

10.合同签署地点

11.出卖人签字

12.买受人签字

13.见证人签字

14.附件签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：

1.2房屋交易价格

1.2.1购房款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.2.2付款方式：

（1）定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署合同之日起3日内支付；

（2）首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签署合同之日起7日内支付；

（3）贷款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），买方自行解决贷款事宜。

1.3房屋交付时间

1.3.1房屋交付日期：双方约定在签署合同之日起X日内交付；

1.3.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕购房款。

1.4房屋交易过程中的费用

1.4.1

税费承担：根据国家相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费；

1.4.2交易手续费：双方约定按房屋交易价格的1%支付交易手续费；

1.4.3房屋维修基金：买方在交付房屋时一次性支付房屋维修基金人民币元整；

1.4.4其他费用：双方约定其他费用按实际情况承担。

第二条双方权益与义务

2.1出卖人权益与义务

2.1.1保证房屋权属：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2.1.2保证房屋质量：出卖人保证房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致损失，出卖人应承担相应赔偿责任；

2.1.3协助办理过户手续：出卖人应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料；

2.1.4配合房屋交付：出卖人应按照约定配合买方完成房屋交付。

2.2买受人权益与义务

2.2.1按时支付购房款：买方按照合同约定按时支付购房款；

2.2.2按时履行交付手续：买方按照合同约定按时履行交付手续；

2.2.3遵守物业管理规定：买方遵守物业管理规定，维护小区秩序；

2.2.4承担房屋维修责任：买方承担房屋的正常维修责任。

第三条合同的变更与解除

3.1合同变更条件：

（1）在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容；

（2）合同变更需签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

3.2合同解除条件：

（1）在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

3.3合同变更与解除的程序：

（1）双方协商确定变更或解除合同的事宜；

（2）签订书面协议，并经双方签字或盖章确认；

（3）按照协议约定办理合同变更或解除手续。

第四条违约责任

4.1出卖人违约责任：

（1）如出卖人未