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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳市区2024年商业房产租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1使用权归属

5.2使用范围

5.3管理责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养的范围

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更解除的通知期限

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的修改和补充

12.3合同的公开性

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业相关文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：

本合同所指租赁物业为位于洛阳市区的一栋商业楼，具体地址为【洛阳市区街道号】。该商业楼共【X】层，租赁面积包括第【X】层全层，面积为【X】平方米。物业内设有电梯、楼梯、公共卫生间等基础设施。

1.2租赁面积：

本次租赁的商业面积共计【X】平方米，具体房间分配详见附件。

1.3租赁位置：

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【X】年【X】月【X】日。

2.2租赁结束日期：

租赁期限为【X】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【X】年【X】月【X】日。

2.3租赁续约条款：

租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前【X】个月书面通知甲方。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月【X】元人民币，总计每月租金为【X】元人民币。

3.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期起始之日起【X】日内支付当期租金。

3.3租金支付日期：

乙方应在每个租赁周期的第一个月【X】日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.押金

4.1押金金额：

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的【X】倍，即【X】元人民币。

4.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【X】日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：

甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1使用权归属：

乙方拥有租赁期间租赁物业的使用权，但不得转让给第三方。

5.2使用范围：

乙方仅可在租赁范围内进行商业活动，不得改变物业结构和用途。

5.3管理责任：

乙方应负责租赁期间物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。

6.维修与保养

6.1维修责任：

甲方负责物业的大修和公共设施的维护。

6.2保养责任：

乙方负责租赁范围内设施的日常保养和维护。

6.3维修保养的范围：

甲方负责维修保养的范围包括：电梯、楼梯、屋顶、外墙、公共照明等。

乙方负责维修保养的范