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电商园区租赁合同实用样本2024

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物使用目的

5.2租赁物使用范围

第六条维修责任

6.1租赁物的维护保养

6.2租赁物损坏赔偿

第七条保险责任

7.1租赁物的保险

7.2保险费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的电商园区内的一栋办公楼，办公楼的具体地址为市区街道号。办公楼共计层，建筑面积为平方米。

1.2租赁物面积：办公楼的建筑面积为平方米，其中包括办公室、会议室、接待室等。

1.3租赁物位置：租赁物位于市区街道，地处交通便利的地段，附近有公交车站和地铁站，便于租赁物的使用和员工的通勤。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，银行账号及开户行信息详见附件一。

第四条押金

4.1押金金额：租赁方应向出租方支付押金元，作为租赁物在租赁期间完好无损的保证。

4.2押金退还条件：租赁期限届满，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，且出租方确认租赁物完好无损的，出租方应在租赁方提出押金退还请求后的七个工作日内将押金退还给租赁方。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式将押金退还给租赁方，银行账号及开户行信息详见附件一。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的：租赁方承诺按照合同约定使用租赁物，主要从事电商业务的办公和经营活动。

5.2租赁物的使用范围：租赁方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

第六条维修责任

6.1租赁物的维护保养：出租方负责租赁物的整体维护保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

6.2租赁物损坏赔偿：租赁方因使用不当或故意损坏租赁物造成租赁物损坏的，租赁方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1

合同变更条件：在租赁期限内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

8.2合同解除条件：在租赁期限内，如租赁方未按约定支付租金或违反合同约定，出租方有权解除本合同。如出租方未按约定提供租赁物或严重违反合同约定，租赁方有权解除本合同。合同解除需书面通知对方，并在通知送达对方后的七个工作日内办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

11.3

合同解除条件：除本合同第八条约定的解除条件外，双方同意提前解除合同的，可签订书面协议解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方之间的通