沿街房产租赁标准化合同(2024年度)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街房产租赁标准化合同(2024年度)版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方资质及有效证件

2.租赁房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产结构与现状

2.3房产使用性质

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.租赁用途与经营范围

6.1租赁用途

6.2经营范围

6.3违反用途与经营范围的后果

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险事宜

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险理赔

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约后果及赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1合同的成立与生效

13.2合同的保管

13.3合同的复印件

14.附件

14.1房产证复印件

14.2租赁双方身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：市街号房产所有权人

1.1.2联系人：先生

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X公司

1.2.2联系人：女士

1.2.3联系电话：X

1.3双方资质及有效证件

1.3.1出租方需提供房产所有权证、身份证等相关证件的原件及复印件。

1.3.2承租方需提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等相关证件的原件及复印件。

2.租赁房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于市街号，地理坐标为东经度分，北纬度分。

2.1.2房产面积为平方米，具体房间分布及面积如下：

2.1.2.1店面面积：平方米

2.1.2.2办公面积：平方米

2.1.2.3仓储面积：平方米

2.2房产结构与现状

2.2.1房产为层建筑，其中店面位于第1层，办公及仓储位于第2层。

2.2.2房产内部设施包括：水电、照明、空调、网络等。

2.2.3房产外部环境描述：位于繁华商业街区，人流量大，交通便利。

2.3房产使用性质

2.3.1

房产现为商业用途，承租方租赁后需按照约定的用途进行使用。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2租赁起始日期为2024年1月1日。

3.3租赁终止日期为2034年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

4.2租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：X公司

账号：X

4.4租金调整机制：租金每满五年调整一次，调整金额根据市场行情及双方协商确定。

5.费用承担

5.1出租方费用：物业管理费、房产税费等。

5.2承租方费用：水电费、网络费用、经营过程中产生的税费等。

5.3共同承担费用：维修费用、保险费用等。

6.租赁用途与经营范围

6.1租赁用途为商业经营。

6.2经营范围包括：零售、餐饮、娱乐等。

6.3违反用途与经营范围的后果：承租方如违反约定的用途与经营范围，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。如承租方拒不改正，出租方有权解除本合同。

8.保险事宜

8.1保险责任：承租方应按出租方的要求购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本险种，并将其保险单复印件提交给出租方备案。

8.2保险购买：承租方应在租赁开始前办理好相应的保险手续。

8.3保险理赔：承租方在发生保险责任范围内的事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1出租方提前解除合同：出租方提前解除合同的，应支付给