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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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苏州2024年别墅租赁合同样本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋交付及接收

1.6房屋使用规则

1.7附属设施及设备使用

1.8房屋维修及保养责任

1.9物业管理及费用

1.10租赁保证金

1.11违约责任

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及变更

1.14争议解决及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.2.5房屋产权证明：____________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3

租金支付方式：每月支付一次，于每月的__号前支付当月租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1乙方应按照1.3条款约定的租金总额和支付方式，按时足额支付租金。

1.4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

1.5房屋交付及接收

1.5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。

1.5.2乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署验收单。

1.6房屋使用规则

1.6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

1.6.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

1.7附属设施及设备使用

1.7.1房屋内的附属设施及设备由乙方负责使用，并保持其完好状态。

1.7.2乙方不得擅自拆卸、损坏或移走房屋内的附属设施及设备。

1.8房屋维修及保养责任

1.8.1房屋及附属设施的正常维修及保养由甲方负责。

1.8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

1.9物业管理及费用

1.9.1房屋所在小区的物业管理费用由乙方按照物业管理规定支付。

1.9.2甲方应协助乙方办理物业管理手续。

1.10租赁保证金

1.10.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

1.10.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

1.12合同解除及终止

1.12.1在租赁期限内，任何一方有权单方面解除本合同，但应提前__个月通知对方。

1.12.2.1甲方将房屋出售、赠与、继承或因其他原因丧失房屋所有权的；

1.12.2.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未改正的；

1.12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

1.13合同生效及变更

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署补充协议。

1.14争议解决及适用法律

1.14.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。

8.1租赁保证金

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

8.1.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

8.1.3如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应赔偿金额。

9.1违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

9.1.2

乙方擅自改变房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，