私人房产抵押担保协议（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产抵押担保协议（2024版）版A版

本合同目录一览

第一条抵押房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权人

第二条债务人信息

2.1债务人姓名

2.2债务人身份证号码

2.3债务人联系方式

第三条债权人信息

3.1债权人姓名

3.2债权人身份证号码

3.3债权人联系方式

第四条抵押担保金额

4.1抵押担保本金金额

4.2抵押担保利息金额

第五条贷款用途

5.1贷款具体用途

第六条还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

第七条抵押物价值评估

7.1抵押物评估机构

7.2抵押物评估日期

7.3抵押物评估价值

第八条抵押权的设立与转移

8.1抵押权设立日期

8.2抵押权转移条件

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1债务人违约情形

10.2债权人违约情形

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1债务人签字

14.2债权人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条抵押房产描述

1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记信息为准。

1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记信息为准。

1.3房产所有权人：债务人X，身份证号码为X，系房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。

第二条债务人信息

2.1债务人姓名：X

2.2债务人身份证号码：X

2.3债务人联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为X。

第三条债权人信息

3.1债权人姓名：X

3.2债权人身份证号码：X

3.3债权人联系方式：手机号码为X，电子邮件地址为X。

第四条抵押担保金额

4.1抵押担保本金金额：人民币万元整。

4.2抵押担保利息金额：按照约定的利率计算，具体金额以实际发生的利息为准。

第五条贷款用途

5.1贷款具体用途：债务人将贷款用于项目的投资与运营，包括但不限于购买设备、支付工资、支付租金等。

第六条还款方式及期限

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）一次性还本付息；

债务人应提前一个月通知债权人选择还款方式。

6.2还款期限：债务人应在年月日前还清全部贷款本金及利息。

第七条抵押物价值评估

7.1抵押物评估机构：由债务人委托具有资质的房地产评估机构进行评估。

7.2抵押物评估日期：在签订本合同之日起的十个工作日内完成评估。

7.3抵押物评估价值：评估价值不得低于债权本金金额加上利息金额的总和。

第八条抵押权的设立与转移

8.1

抵押权设立日期：本合同签订之日起十个工作日内，债权人与债务人共同办理抵押权设立手续，并在房地产登记机构完成抵押权登记。

8.2抵押权转移条件：未经债权人同意，债务人不得以任何方式转让或者设定抵押权的房产部分或者全部权益。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更有利于债务人的贷款偿还，且不损害债权人的合法权益。变更内容应当经双方协商一致，并以书面形式订立补充协议。

9.2合同解除条件：债务人未按约定履行还款义务，经债权人催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。

第十条违约责任

10.1债务人违约情形：债务人未按约定时间偿还贷款本金或利息，或者违反合同其他约定的行为。

10.2债权人违约情形：债权人未按约定提供贷款，或者未按约定办理抵押权设立手续等行为。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2

合同终止条件：债务人按期偿还全部贷款本金及利息，抵押权消灭，合同自然终止。

12.3合同解除条件：合同解除的条件按照第九条约定执行。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条双方签字盖章

14.1债