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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业终止服务合同标准模板2024通用版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2物业

1.3服务

1.4终止服务

1.5终止日期

1.6违约

1.7赔偿

1.8争议解决

2.服务内容

2.1物业管理的范围与标准

2.2服务人员的职责

2.3服务时间

2.4服务费用

3.终止条件

3.1合同终止的情形

3.2提前终止合同的通知期限

3.3终止服务后的处理

4.合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效

4.2合同的变更

4.3合同的解除

5.违约责任

5.1双方的违约责任

5.2违约的赔偿责任

5.3违约的解决方式

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的诉讼地点

6.3争议的诉讼时效

7.合同的解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的处理

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的例外

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.合同的签署与生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效日期

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与优先权

12.3合同的转让

13.附件

13.1物业资料清单

13.2服务人员名单

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

本合同双方分别为：

甲方：（物业所有权人或物业管理人名称）

乙方：（物业服务公司名称）

1.2物业

1.3服务

1.4终止服务

本合同终止后，乙方不再提供物业管理服务。

1.5终止日期

本合同的终止日期为_______。

1.6违约

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

1.7赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

1.8争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二条服务内容

2.1物业管理的范围与标准

乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2服务人员的职责

乙方应确保服务人员具备相应的职业资格，并按照甲方的要求履行物业管理职责。

2.3服务时间

乙方提供的服务时间为每工作日_______小时，节假日及特殊时段按甲乙双方协商确定的时间执行。

2.4服务费用

乙方向甲方提供的服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为合同签订后的第一个季度。

第三条终止条件

3.1合同终止的情形

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方违反本合同的约定，乙方给予书面通知后，甲方在_______日内未能纠正违约行为；

（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方给予书面通知后，乙方在_______日内未能纠正违约行为；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.2提前终止合同的通知期限

甲乙双方提前终止本合同的，应提前_______日书面通知对方。

3.3终止服务后的处理

本合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出物业管理团队，并将物业交还给甲方。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

4.2合同的变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同的解除

本合同的解除应按照第三条的约定执行。

第五条违约责任

5.1双方的违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约的赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.3违约的解决方式

双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议的诉讼地点

本合同争议的诉讼地点为合同签订地的人民法院。

6.3争议的诉讼时效

双方因本合同产生的争议，在协商无果后_______日内向人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信