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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理企业2024年合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务项目

2.5物业管理服务费用

3.物业管理服务标准

3.1物业服务项目分类

3.2物业服务项目标准

3.3物业服务项目质量要求

3.4物业服务项目考核标准

4.物业管理费用

4.1物业管理收费标准

4.2物业管理费用构成

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理费用调整机制

4.5物业管理费用结算期限

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任范围

5.2物业管理义务条款

5.3物业管理违约责任

5.4物业管理纠纷处理

5.5物业管理保险条款

6.物业管理设施设备

6.1物业设施设备清单

6.2物业设施设备维护保养

6.3物业设施设备更新改造

6.4物业设施设备安全管理

7.物业管理合同变更

7.1合同变更原因

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

7.4合同变更通知

8.物业管理合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

8.4合同解除通知

9.物业管理合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止效力

9.4合同终止通知

10.物业管理合同违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

10.4违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决期限

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同附件效力

12.4合同份数

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释原则

13.3合同解释效力

13.4合同解释争议

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同签署效力

14.3合同生效日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理企业名称）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

乙方（业主或业主委员会名称）：全称、地址、法定代表人姓名、身份证号码

1.2合同签订日期：2024年月日

1.3合同有效期：自2024年月日起至2027年月日止

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

2.物业管理服务内容

2.1

物业管理范围：包括但不限于本小区的住宅、商业、办公等物业类型

2.2物业管理项目：绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、消防管理、车辆管理、房屋维修等

2.3物业管理服务标准：符合国家、行业及地方有关物业管理服务的标准和规定

2.4物业管理服务项目：

2.4.1绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作

2.4.2环境卫生：负责小区公共区域的清扫、垃圾清运等工作

2.4.3公共设施维护：负责小区公共设施的维修、更换等工作

2.4.4安全巡逻：负责小区的安全巡逻，确保小区治安秩序

2.4.5消防管理：负责小区消防设施的检查、维护，确保消防通道畅通

2.4.6车辆管理：负责小区车辆停放管理，维护车辆停放秩序

2.4.7房屋维修：负责小区业主房屋的维修服务

2.5物业管理服务费用：按本合同附件《物业管理服务收费标准》执行

3.物业管理服务标准

3.1物业服务项目分类：

3.1.1绿化养护：每月进行一次全面修剪，保持绿化美观

3.1.2环境卫生：每日进行一次公共区域清扫，每周进行一次垃圾清运

3.1.3公共设施维护：每月进行一次全面检查，及时维修更换损坏设施

3.1.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全

3.1.5消防管理：每月进行一次消防设施检查，确保消防设施完好

3.1.6车辆管理：实行车辆出入登记制度，确保车辆停放有序

3.1.7房屋维修：接到业主报修后，24小时内响应，尽快完成维修

3.2物业服务项目标准：

3.2.1绿化养护：绿化带内无杂草，植物生长茂盛

3.2.2环境卫生：公共区域无污迹、无垃圾，保持