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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业授权管理合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.物业授权管理合同概述

1.1合同主体

1.2物业范围

1.3管理期限

2.管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全防范

2.3环境卫生

2.4设施设备管理

2.5绿化养护

3.管理费用

3.1管理费用的计算

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用退还条件

4.管理人员的职责

4.1管理人员的基本要求

4.2管理人员的工作职责

4.3管理人员的培训与考核

5.业主的义务与权利

5.1业主的义务

5.2业主的权利

6.物业公司的义务与权利

6.1物业公司的义务

6.2物业公司的权利

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露保密信息的处理

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

13.合同的签署、生效与解除

13.1签署条件

13.2生效条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条物业授权管理合同概述

1.1合同主体

1.2物业范围

物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。

1.3管理期限

本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条管理服务内容

2.1物业维护

物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，对物业进行维护，确保物业的正常使用。

2.2安全防范

物业公司应制定并实施安全防范措施，保障物业的安全，防止安全事故的发生。

2.3环境卫生

物业公司应负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁、卫生。

2.4设施设备管理

物业公司应负责物业内设施设备的管理工作，确保设施设备的正常运行。

2.5绿化养护

物业公司应负责物业内的绿化养护工作，保持绿化环境的优美、整洁。

第三条管理费用

3.1管理费用的计算

管理费用根据物业的实际情况和物业公司的管理成本进行计算。

3.2费用支付方式

业主应按期向物业公司支付管理费用，支付方式可以为现金、转账等。

3.3费用调整机制

物业公司应根据实际情况，合理调整管理费用。

3.4费用退还条件

物业公司未按合同约定提供服务，业主有权要求退还部分或全部管理费用。

第四条管理人员的职责

4.1管理人员的基本要求

管理人员应具备相应的职业资格，遵守国家法律法规和物业公司的规章制度。

4.2管理人员的工作职责

管理人员应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其工作职责。

4.3管理人员的培训与考核

物业公司应对管理人员进行定期培训和考核，提高管理人员的业务水平和服务质量。

第五条业主的义务与权利

5.1业主的义务

业主应遵守国家法律法规和物业公司的规章制度，按照合同约定支付管理费用。

5.2业主的权利

业主有权按照合同约定享受物业公司提供的服务，并有权对物业公司的服务提出建议和投诉。

第六条物业公司的义务与权利

6.1物业公司的义务

物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的服务，保障物业的安全和环境卫生。

6.2物业公司的权利

物业公司有权按照合同约定收取管理费用，对违反合同约定的业主采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

物业公司未按照合同约定提供服务，或者服务质量不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2业主的违约责任

业主未按照合同约定支付管理费用，或者违反国家法律法规和物业公司的规章制度的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

双方均有权通过法律途径解决合同履行过程中的争议