租赁协议制定要点：2024版房屋租赁示范文本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁协议制定要点：2024版房屋租赁示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和设施

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用和维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造和装修规定

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租条款

7.1转租规定

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件

8.2承租人提前解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋附属设施及用品清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效所需文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和设施

1.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁开始和结束日期

1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每_______个月一次。

2.2.2承租人应在每个租金支付周期开始前_______日内，将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

2.3.1.1通过银行转账的方式支付；

2.3.1.2以现金方式支付；

2.3.1.3通过第三方支付平台支付。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为租金的_______个月。

3.1.2押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还承租人押金。

3.2.2出租人退还押金的方式为：_______（退还款项方式，如银行转账、现金等）。

4.房屋使用和维护

4.1租赁期间的使用权

4.1.1承租人在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租给第三方。

4.1.2承租人在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。

4.3房屋改造和装修规定

4.3.1承租人如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租人书面同意，并按照双方约定的条件和方式进行。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和紧急维修。

5.1.2出租人在接到承租人的维修申请后，应在_______小时内派员进行检查和维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责房屋的日常小修和小件更换。

5.2.2承租人在发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1出租人应为其房屋及附