租房协议：2024年限时豪华别墅租赁条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房协议：2024年限时豪华别墅租赁条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除手续

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1租客签字

14.2房东签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______（地址），别墅共计_______层，建筑面积为_______平方米。别墅内设施包括：_______（列出主要家具、设备等）。租赁房屋现状应符合本合同约定的条件，如有不符，房东应在本合同签订前予以整改。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租客应在每月的____日前将租金支付至房东指定的账户。

2.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。如租客未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

租客应在签订本合同时一次性向房东支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，租客应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经房东检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，房东应在____个工作日内退还租客的押金。如租客未按照约定使用房屋导致损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

租客应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.2房屋维护责任

租客应负责日常的房屋维护工作，如清洁、保养等。如房屋出现故障，租客应及时通知房东，并由房东负责修复。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由房东负责。如因租客使用不当导致损坏，租客应承担维修费用。

5.2保养责任

房东应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。如房东未履行保养责任，导致房屋损坏或租客人身损害的，房东应承担相应的责任。

6.保险责任

6.1房屋保险

房东应办理房屋保险，并将租客的名字登记为共同受益人。

6.2租客保险

租客应自行办理租客保险，包括但不限于人身意外险、财产险等。

8.房屋转租

8.1转租条件

租客不得擅自将租赁的房屋转租给第三方。如租客确有转租需求，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。转租需遵守本合同的各项条款。

8.2转租手续

租客转租时，应与承租人签订书面转租协议，并将承租人的身份信息、联系方式等信息告知房东。转租协议应明确转租期限、租金等事项，并经房东书面确认。

9.合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租客按照本合同约定提前一个月通知房东解除合同；

（2）房东因房屋所有权转移等原因需解除合同；

（3）合同约定的租赁期限届满；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2解除手续

合同解除后，租客应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，并办理相关移交手续。如租客未按照约定使用房屋导致损坏，租客应承担修复或赔偿责任。

10.违约责任

10.1租客违约

租客违反本合同的