离婚房产处置不可撤销合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产处置不可撤销合同样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2离婚

1.3处置

1.4不可撤销

2.房产所有权转移

2.1房产所有权归谁所有

2.2房产所有权转移的条件

2.3房产所有权转移的程序

3.处置房产的方式

3.1出售

3.2赠与

3.3拍卖

4.处置房产的价格

4.1价格的确定

4.2价格的支付方式

5.不可撤销的约定

5.1双方同意

5.2第三方同意

6.房产处置的时间

6.1处置的开始时间

6.2处置的完成时间

7.房产处置的费用

7.1处置费用的承担

7.2处置费用的支付方式

8.房产处置的税收

8.1税收的承担

8.2税收的支付方式

9.房产处置的违约责任

9.1违约的界定

9.2违约的责任承担

10.房产处置的争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的程序

11.房产处置的见证与公证

11.1见证与公证的必要性

11.2见证与公证的费用承担

12.房产处置的备案与登记

12.1备案与登记的程序

12.2备案与登记的时间

13.房产处置的知情权

13.1双方的知情权

13.2第三方知情权

14.房产处置的保密协议

14.1保密的内容

14.2保密的期限

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产证号为____的住宅房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。

1.3处置：指双方对房产进行出售、赠与或拍卖等处理方式。

1.4不可撤销：指双方在签订本合同时，对房产处置的约定和约定事项不得单方面撤销或变更。

2.房产所有权转移

2.1房产所有权归谁所有：根据我国法律规定，离婚时，房产所有权归甲方（男方）所有。

2.2房产所有权转移的条件：双方在离婚协议中约定将房产所有权转移给乙方（女方），且乙方同意接受该房产。

2.3房产所有权转移的程序：双方在离婚协议中约定房产所有权转移的事宜，并按照我国法律规定办理相关手续，包括办理房产过户手续等。

3.处置房产的方式

3.1出售：双方同意将房产出售给第三方，并按照本合同约定的价格和支付方式进行交易。

3.2赠与：甲方同意将房产赠与乙方，乙方接受该房产。

3.3拍卖：双方同意将房产进行拍卖，并按照拍卖结果进行处置。

4.处置房产的价格

4.1价格的确定：双方根据房产的市场价值、地理位置、周边环境等因素，共同商定房产处置的价格。

4.2价格的支付方式：乙方同意在房产所有权转移之日起____个工作日内，向甲方支付房产处置价格，支付方式为银行转账。

5.不可撤销的约定

5.1双方同意：双方在签订本合同时，对房产处置的约定和约定事项不得单方面撤销或变更。

5.2第三方同意：如房产的处置涉及第三方权益，第三方必须同意本合同的约定，并在合同上签字确认。

6.房产处置的时间

6.1处置的开始时间：双方同意在本合同签订之日起____个工作日内开始进行房产处置。

6.2处置的完成时间：双方同意在房产所有权转移之日起____个工作日内完成房产处置。

8.房产处置的费用

8.1处置费用的承担：双方同意，房产处置过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由乙方承担。

8.2处置费用的支付方式：乙方同意在房产所有权转移之日起____个工作日内，向甲方支付房产处置费用，支付方式为银行转账。

9.房产处置的税收

9.1税收的承担：双方同意，房产处置过程中产生的税收，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

9.2税收的支付方式：乙方同意在房产所有权转移之日起____个工作日内，向甲方支付房产处置税收，支付方式为银行转账。

10.房产处置的违约责任

10.1违约的界定：双方同意，如乙方未按照本合同约定的时间、价格和支付方式履行合同义务，视为违约。

10.2违约的责任承担：乙方同意，如乙方违约，应向甲方支付房产处置价格的____%作为违约金。

11.房产处置的争议解决

11.1争议的解决方式：双方同意，如在房产处置过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的程序：双方同意，在争议发生之日起____个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.房产处置的见证与公证

12.1