城改商品房合同范本6篇.docx

城改商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城改商品房买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的城改商品房出售给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款和相关费用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意采用以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在_________年内分_________期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符或损坏，应当及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当履行本合同约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于XX市XX区XX街XX号的XX公司，拥有合法的房地产开发资质，乙方是购买该房屋的消费者。双方经过友好协商，达成以下城改商品房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号，位于XX小区内。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

4.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

5.房屋装修情况：该房屋已经进行了初步的装修，包括地板、墙面、天花板等，但具体细节和品质需乙方自行确认。

二、价格及支付方式

1.房屋单价：该房屋的单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，将向乙方出具正式的发票。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快安排交付。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋的验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

3.验收标准：乙方应在收到房屋后进行详细的验收，确保房屋的结构、装修、设施等符合合同约定。如存在问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。具体数额和方式应根据违约情况确定。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付房款，或者支付后反悔，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。具体数额和方式应根据违约情况确定。

五、其他约定事项

1.房屋产权办理：甲方应在房屋交付后尽快办理房屋产权手续，确保乙方能够顺利获得产权证书。如因甲方原因导致产权办理延误，甲方应承担相应的责任。

2.物业管理费用：乙方在获得房屋产权后，应按规定向物业管理公司缴纳物业管理费用。具体费用及缴纳方式应根据物业管理公司的规定执行。

3.维修责任划分：在房屋保修期内（自房屋交付之日