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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲乙双方2024年度房产买卖正式协议书版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权类型

1.5房屋所有权证号

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2定金金额及支付时间

2.3首付款金额及支付时间

2.4贷款金额及还款方式

2.5尾款金额及支付时间

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户时间

3.4过户费用承担方

第四条甲方义务

4.1提供真实房屋信息

4.2协助办理贷款手续

4.3协助办理过户手续

4.4承担房屋交易过程中的相关税费

第五条乙方义务

5.1按时支付定金、首付款及尾款

5.2协助办理贷款手续

5.3协助办理过户手续

5.4承担房屋交易过程中的相关税费

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业管理费及其他费用承担

9.3房屋保险

9.4房屋租赁

第十条甲方声明

10.1甲方为房屋所有权人

10.2甲方提供房屋信息真实有效

10.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷

第十一条乙方声明

11.1乙方具备购房资格

11.2乙方提供个人信息真实有效

11.3乙方保证按照约定支付购房款项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明

12.3甲方身份证明复印件

12.4乙方身份证明复印件

12.5贷款相关文件

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4土地使用权类型：出让地

1.5房屋所有权证号：字第号

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.2定金金额及支付时间：乙方应在签署本合同后七个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签订后三十个工作日内支付首付款人民币万元整。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.4贷款金额及还款方式：乙方如需贷款，贷款金额不得超过房屋交易价格的百分之七十。贷款的还款方式按贷款银行的规定执行。

2.5尾款金额及支付时间：自房屋所有权转移登记之日起，乙方应按照约定支付尾款人民币万元整。尾款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记之日起，甲方将房屋交付给乙方使用。

3.2

房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

3.3过户时间：双方应在本合同签订后六十个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋过户至乙方名下。

3.4过户费用承担方：除法律法规规定由乙方承担的费用外，房屋过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

第四条甲方义务

4.1提供真实房屋信息：甲方应对所提供的房屋信息真实性、合法性负责，如房屋权属、使用情况、配套设施等。

4.2协助办理贷款手续：甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

4.4承担房屋交易过程中的相关税费：除法律法规规定由乙方承担的税费外，房屋交易过程中产生的相关税费由甲方承担。

第五条乙方义务

5.1按时支付定金、首付款及尾款：乙方应按照本合同约定时间支付定金、首付款及尾款。

5.2协助办理贷款手续：乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.4承担房屋交易过程中的相关税费：乙方应按照法律法规规定承担房屋交易过程中的相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定