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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民宿物业长期租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.维修和保养

4.1房东维修责任

4.2租客维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1租客保险责任

5.2房东保险责任

6.使用和管理

6.1租客使用规定

6.2房东管理权利

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1租客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的解除

12.3通知期限

13.合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.双方签字

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁的开始日期为甲方交付租赁物业给乙方的日期，即【起始日期】。租赁的结束日期为租赁期限届满的日期，即【终止日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），【租金支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【周期】。乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）持现金至甲方指定的地点支付。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方后【退还押金时间】内，甲方应退还乙方已支付的押金。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除后的剩余押金，甲方应在【退还剩余押金时间】内退还给乙方。

4.维修和保养

4.1房东维修责任

甲方应保证租赁物业的基本设施和设备正常运行，负责租赁物业的日常维修和保养。

4.2租客维修责任

乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业内部设施和设备的日常维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

5.保险

5.1租客保险责任

乙方应在租赁开始前购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2房东保险责任

甲方应购买建筑保险，并将保险单副本交乙方备案。

6.使用和管理

6.1租客使用规定

（1）不得将租赁物业用于非法用途；

（2）不得擅自改变租赁物业的结构；

（3）不得在租赁物业内进行违法活动。

6.2房东管理权利

甲方有权对租赁物业进行日常管理，并按照合同约定对乙方进行监督检查。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方如需提前终止本合同，应至少提前【提前终止通知期限】天书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的通知期限为【通知期限】天。

9.违约责任

9.1租客违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.2房东违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

自争议发生之日起【争议解决期限】日内，双方应积极寻求解决争议的方式，如未能解决，则按照争议解决方式进行处理。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用