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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区游泳池年度租赁协议（2024）版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
2.游泳池基本情况
2.1游泳池位置及设施
2.2游泳池使用时间及开放日期
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁使用及管理
4.1乙方使用权限
4.2游泳池管理规则
4.3安全管理与应急预案
5.维修与维护
5.1甲方维修责任
5.2乙方合理使用
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1甲方保险责任
6.2乙方保险责任
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的事宜
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露后果
11.合同的生效、履行与监督
11.1合同生效条件
11.2合同履行监督
11.3合同的续签
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同附件
12.3合同的翻译
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.合同的签署与份数
14.1合同签署地点与日期
14.2合同份数及保存方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1甲方（出租方）：
1.2乙方（承租方）：
第二条游泳池基本情况
2.1游泳池位置及设施：
游泳池位于甲方社区内，具体位置详见附件一。游泳池设施包括泳池、更衣室、淋浴间等，具体设施状况详见附件二。
2.2游泳池使用时间及开放日期：
游泳池的开放日期为2024年4月1日至2024年10月31日，每天使用时间为早上6点至晚上10点。具体使用时间可根据实际情况进行调整，调整方案需提前一周通知乙方。
第三条租赁期限与费用
3.1租赁期限：
本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2024年10月31日止。
3.2租金及支付方式：
乙方应按月支付租金，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金支付方式为每月初通过银行转账的方式支付给甲方。
3.3租金调整机制：
如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在合同到期前一个月内与乙方协商调整租金，具体调整方案详见附件三。
第四条租赁使用及管理
4.1乙方使用权限：
乙方有权在租赁期限内使用游泳池及相关设施，但不得将使用权转借给第三方。
4.2游泳池管理规则：
乙方应遵守游泳池的管理规则，包括但不限于：爱护设施、保持卫生、遵守泳池泳道规则等。具体规则详见附件四。
4.3安全管理与应急预案：
甲方应制定游泳池的安全管理与应急预案，并在泳池开放前向乙方公示。乙方在使用游泳池时，应严格遵守相关安全规定，确保自身安全。
第五条维修与维护
5.1甲方维修责任：
甲方负责游泳池及相关设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。
5.2乙方合理使用：
乙方应合理使用游泳池及相关设施，不得故意破坏或损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.3维修费用承担：
如遇设施的正常磨损或意外损坏，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险责任
6.1甲方保险责任：
甲方应为其管理人员和游泳池设施购买相应的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等。
6.2乙方保险责任：
乙方应对其使用游泳池过程中发生的人身意外伤害购买相应的保险。如乙方未购买保险，发生意外伤害后果由乙方自行承担。
本部分内容共计【】字。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
甲方未按照本合同约定提供游泳池及相关设施，或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。
8.2乙方违约责任：
乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。
第九条争议解决
9.1协商解决：
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决：
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径：
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1保密内容：
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以保
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