简易版房地产代理销售协议规范一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版房地产代理销售协议规范一

本合同目录一览

1.代理销售范围

1.1房地产项目概述

1.2销售代理权限

1.3代理销售期限

2.代理销售目标

2.1销售目标金额

2.2销售目标时间

3.代理销售费用

3.1代理销售佣金

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合作双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务

4.2房地产代理公司的权利和义务

5.销售策略和推广

5.1销售策略制定

5.2推广活动安排

6.销售合同签订

6.1合同签订流程

6.2合同签订主体

7.销售合同履行

7.1合同履行监督

7.2合同履行变更

8.销售合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.违约责任

10.1开发商的违约责任

10.2代理公司的违约责任

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息期限

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下

1.代理销售范围

1.1房地产项目概述：本合同所涉及的房地产项目为位于地区的公寓，共计套住宅单元，具体房源信息及房源编号详见附件。

1.2销售代理权限：甲方授权乙方作为该房地产项目的唯一代理销售公司，负责该项目的销售及推广活动。

1.3代理销售期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。

2.代理销售目标

2.1销售目标金额：乙方应在合同有效期内完成不少于亿元人民币的销售目标。

2.2销售目标时间：乙方应在合同生效后的个月内完成销售目标。

3.代理销售费用

3.1代理销售佣金：甲方同意按照实际成交金额的%向乙方支付佣金。

3.2费用支付方式：佣金支付方式为每月支付一次，每次支付当月实际成交金额的%。

3.3费用支付时间：甲方应在每月5日前支付上月佣金。

4.合作双方的权利和义务

4.1房地产开发商的权利和义务：甲方应保证项目的合法性，提供真实、准确的房源信息，并负责办理房屋交易手续。

4.2房地产代理公司的权利和义务：乙方应全力以赴进行销售推广，按照甲方要求进行销售活动，并遵守相关法律法规。

5.销售策略和推广

5.1销售策略制定：乙方应根据市场情况制定销售策略，并报甲方审批。

5.2推广活动安排：乙方应制定推广计划，并进行相应的市场推广活动。

6.销售合同签订

6.1合同签订流程：乙方根据客户需求拟定合同草案，经甲方审批后签订正式合同。

6.2合同签订主体：甲方授权的代表与客户签订销售合同。

7.销售合同履行

7.1合同履行监督：甲方应对乙方的销售行为进行监督，确保合同履行。

7.2合同履行变更：如遇特殊情况，需变更合同内容的，应经双方协商一致。

8.销售合同解除

8.1合同解除条件：在合同有效期内，如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同。

8.2合同解除程序：甲方应提前个月书面通知乙方解除合同。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1开发商的违约责任：甲方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2代理公司的违约责任：乙方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.保密条款

11.1保密信息范围：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、客户信息等。

11.2保密信息期限：自合同终止之日起算，为期年。

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方盖章确认。

12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方同意终止合同。

13.法律适用和争议