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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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煤炭仓储场地2024租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2设施清单

1.3使用范围

2.租赁期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付账户

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

4.3禁止行为

5.保险责任

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

5.3保险有效期限

6.维修与维护

6.1维修责任

6.2维护费用

6.3维修申请流程

7.变更与解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同的条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约后果

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

11.其他条款

11.1环境影响评估

11.2安全规定

11.3应急预案

12.附件

12.1场地平面图

12.2设施清单明细

12.3保险单据副本

13.签字页

13.1租赁方签字

13.2出租方签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地描述

本合同租赁场地位于市区街道煤炭仓储场地，场地面积为平方米，租赁场地包括仓库、堆场、办公区域及相关配套设施。

1.2设施清单

（1）仓库一座，面积平方米，可用于存放煤炭及相关物资；

（2）堆场一片，面积平方米，可用于煤炭的堆放；

（3）办公区域一套，包括办公室、会议室、休息室等；

（4）相关配套设施，包括照明、排水、消防等设施。

1.3使用范围

租赁方有权在租赁期限内使用上述场地及设施，进行煤炭的仓储、装卸、运输等相关活动。租赁方必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2结束日期

如租赁方需续租，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3续租条款

租赁方如需续租，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请。出租方在收到续租申请后，应在10个工作日内回复租赁方。如出租方同意续租，双方应在本合同到期前签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2支付周期

租赁方应在每个租赁周期结束后的10个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3支付账户

出租方指定的银行账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

（1）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（2）爱护场地及设施，合理使用，防止损坏；

（3）按照约定支付租金，按时履行合同义务。

4.2出租方的义务

（1）保证场地及设施的安全、适用、完好；

（2）负责场地的维修、保养工作；

（3）协助租赁方解决租赁期间遇到的问题。

4.3禁止行为

（1）在场地内进行违法经营活动；

（2）在场地内进行擅自改扩建、拆改等施工活动；

（3）在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）将场地及设施转租、转让给第三方。

第五条保险责任

5.1租赁方保险

租赁方应在租赁开始之日起10个工作日内，向保险公司投保场地及设施的保险，并将保险单据副本交给出租方留存。

5.2出租方保险

出租方已依法购买场地及设施的保险，并将保险单据副本交给租赁方留存。

5.3保险有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致。如租赁方需延长保险期限，应提前向保险公司办理续保手续。

第六条维修与维护

6.1维修责任

出租方负责场地的维修与保养工作