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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合版2024年：房产交易合同及指南

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方/乙方指代含义

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：房产交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用承担

第五条：房产瑕疵及保修责任

5.1房产瑕疵

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条：附加条款

9.1附加条款内容

9.2附加条款效力

第十条：双方声明与承诺

10.1甲方声明与承诺

10.2乙方声明与承诺

第十一条：其他约定

11.1物业费

11.2水电煤气等费用

11.3家具家电等物品归属

第十二条：合同附件

12.1房产证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3相关费用支付凭证

第十三条：合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方指签订本合同的房产所有者，姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

1.2乙方（买方）：乙方指签订本合同的房产购买者，姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

1.3本合同所称甲方/乙方指代含义：本合同中提到的甲方/乙方即指上述的甲方/乙方。

第二条：房产描述

2.1房产位置：本房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产证编号：____。

2.2房产面积：本房产建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房产结构：本房产为____层____室____厅____卫，房屋结构为____。

2.4房产所有权：甲方保证其是本房产的合法所有者，并具有完整的房产所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3支票支付；

3.2.4其他方式：____。

3.3支付时间表：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，应在本房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

第四条：房产交付及过户

4.1交付日期：本房产的交付日期为____年____月____日。

4.2.1房产所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房产不存在任何租赁、抵押、债务等权利瑕疵；

4.2.3房产符合双方约定的质量标准。

4.3过户流程：双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于房产转移登记费、契税等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房产瑕疵及保修责任

5.1.1结构安全问题；

5.1.2重大漏水、渗水问题；

5.1.3主要设备设施损坏或功能丧失；

5.1.4法律规定应由甲方承担的其他瑕疵责任。

5.2保修责任：自房产交付之日起，甲方对房产的保修期限为____年。在保修期限内，如发生房产瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。

5.3保修期限：本房产的保修期限为____年，自房产交付之日起计算。

第六条：违约责任

6.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本房产交易价格的____%。具体违约金数额双方可协商确定。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合