精品房源买卖协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品房源买卖协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建筑年代

1.7房源产权性质

1.8房源产权归属

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.购房款项

3.1房价款总额

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6尾款

3.7付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4水电气费用结算

9.5交易税费承担

9.6房屋交接确认

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3出卖人身份证明复印件

12.4买受人身份证明复印件

12.5贷款合同复印件

12.6物业费缴纳凭证复印件

12.7水电气费用缴纳凭证复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建筑年代：年

1.7房源产权性质：住宅用地

1.8房源产权归属：出卖人拥有完全产权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：北京市区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：北京市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条购房款项

3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.5贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

3.6尾款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.7付款方式及时间：

3.7.1定金支付：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金。

3.7.2首付款支付：买受人应于年月日前支付首付款。

3.7.3贷款办理：买受人应于年月日前向贷款银行提交贷款申请。

3.7.4尾款支付：办理房屋过户手续完成后五个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。

4.2.2出卖人应将房屋内的户口全部迁出。

4.2.3出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3过户时间：年月日

4.4过户费用：双方约定，过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋维修责任

5.1保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年。

5.2维修责任主体：出卖人

5.3维修费用承担：维修费用由出卖人承担。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件：

6.1.1在合同签订后，买受人因个人原因无法继续购买房屋的，可以解除合同。

6.1.2在合同签订后，出卖人因房屋权属问题无法交付房屋的，可以解除合同。

6.2终止条件：

6.2.1买受人未按约定时间支付购房款项的，出卖人可以终止合同。

6.2.2出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人可以终止合同。

6.3解除和终止的后果：

6.3.1合同解除或终止的，双方互不承担违约责任。

6.3.2合同解除或终止的，已支付的定金不予退还。

6.3.3合同解除或终止的，双方应按照约定办理房屋钥匙、证件等