城镇个人房屋租赁合同5篇.docx

城镇个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：XXXX。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋及其附属设施的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好的状态。

六、违约责任

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务。如一方违约，违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在租赁期内不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应配合相关部门完成征收或拆迁工作。因征收或拆迁导致的损失，由相关部门依法进行补偿。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在履行合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的10日前，通过银行转账方式向甲方支付当季的租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为房屋租用的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，否则将承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失：

（1）未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的；

（2）违反法律法规或社区规定