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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业资产转让合同：2024年标准格式版

本合同目录一览

1.物业资产转让

1.1物业描述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2转让条件

1.3转让价格及支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.转让双方的义务

2.1转让方的义务

2.1.1保证物业权属清晰

2.1.2配合办理转让手续

2.1.3提供物业相关资料

2.2受让方的义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2接受物业现状

2.2.3配合转让方办理手续

3.合同的生效、变更与终止

3.1合同生效条件

3.2合同变更

3.3合同终止

3.3.1终止条件

3.3.2终止后的处理事项

4.违约责任

4.1转让方的违约责任

4.2受让方的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点及机构

6.合同的附件

6.1物业权属证明文件

6.2物业现状照片或其他资料

7.合同的签署与生效

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3合同生效日期

8.其他约定

8.1转让方的承诺

8.2受让方的承诺

9.双方声明

9.1转让方的声明

9.2受让方的声明

10.合同的修订

10.1修订方式

10.2修订生效条件

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.信息保密

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

13.强制性条款

13.1强制性法律规定

14.合同的完整性和复印件效力

14.1合同的完整性

14.2复印件的效力

第一部分：合同如下：

1.物业资产转让

1.1物业描述

1.1.1物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为栋单元号。

1.1.2物业总面积为平方米，包括住宅面积平方米，商业面积平方米。

1.1.3物业现状为栋楼房共层，其中地上层，地下层。物业内设有个停车位，以及其他相关配套设施。

1.2转让条件

1.2.1受让方须为具有独立法人资格的公司或个体工商户。

1.2.3受让方须同意按照本合同约定的价格和支付方式购买物业。

1.3转让价格及支付方式

1.3.1物业的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括物业购买价格、过户税费等所有费用。

1.3.2受让方应按照下列支付时间表向转让方支付转让价格：

1.3.2.1签订合同之日起五个工作日内，受让方支付人民币元整作为定金。

1.3.2.2签订合同之日起个工作日内，受让方支付剩余的物业转让价格。

1.转让双方的义务

2.1转让方的义务

2.1.1保证物业权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.1.2配合受让方及相关部门办理物业转让手续。

2.1.3

提供物业相关资料，包括不动产权证书、物业现状照片等。

2.2受让方的义务

2.2.1按照本合同约定的价格和支付方式，及时向转让方支付转让价格。

2.2.2接受物业现状，不得以物业现状为由拒绝购买或要求降低转让价格。

2.2.3配合转让方办理物业转让手续。

2.合同的生效、变更与终止

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.3合同终止

3.3.1在转让完成后，本合同自动终止。

3.3.2如双方在合同履行过程中发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

3.违约责任

4.1如转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.2如受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价