港口经营性场地出租合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

港口经营性场地出租合同2024版版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租场地及设施

2.1出租场地的位置、面积与范围

2.2出租场地现有的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.使用用途及restrictions

5.1承租方的使用用途

5.2禁止使用的活动

6.维修与保养

6.1出租方负责维修与保养的范围

6.2承租方负责维修与保养的范围

7.保险责任

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

8.2承租方的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.提前终止合同

10.1合同提前终止的条件

10.2提前终止合同的程序

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.其他条款

14.1有关合同的附加条款

14.2有关合同的法律法规遵循

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××港口管理局

1.1.2出租方地址：×××港口路1号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××物流有限公司

1.2.2承租方地址：×××经济技术开发区经一路1号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××

2.出租场地及设施

2.1出租场地的位置、面积与范围

2.1.1出租场地位于×××港口管理局管辖区域内，东至×××，西至×××，南至×××，北至×××

2.1.2出租场地总面积为××××平方米，具体分布见附件一

2.1.3出租场地范围内现有设施包括：××××、××××、××××等，具体见附件二

2.2出租场地现有的设施与设备

2.2.1设施清单详见附件三

2.2.2设备清单详见附件四

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2034年5月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月协商并签订续约合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××万元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次，每次支付三个月的租金

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件五

5.使用用途及restrictions

5.1承租方的使用用途：从事港口货物装卸、仓储、物流等业务

5.2禁止使用的活动：在出租场地内进行违法经营、污染环境、损坏设施设备等行为

6.维修与保养

6.1出租方负责维修与保养的范围

6.1.1场地内的基础设施，如道路、照明、给排水等

6.1.2场地内的主要设备，如装卸机械、输送带等

6.2承租方负责维修与保养的范围

6.2.1承租方使用的设施设备，如仓库、办公室等

6.2.2承租方应按照操作规程正确使用设备，定期进行保养和维修

7.保险责任

7.1承租方必须购买的保险

7.1.1财产保险，保险金额不低于出租场地及设施的总价值

7.1.2第三方责任保险，保险金额不低于人民币××万元整

7.2保险理赔程序：承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续

8.违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

8.1.1出租方未按照约定提供场地及设施，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的违约责任

8.1.2出租方未按照约定进行维修与保养，导致承租方财产损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2承租方的违约行为及责任

8.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任

8.2.2承租方未按照约定使用场地及设施，导致场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决的地点：×××市

10.提前终止合同

10.1

合同提前终止的条件：任何一方违反合同约定