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商品房租房协议-合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，该房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始前的[支付天数]天内将租金支付至甲方的指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元，该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为商品房。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第1天。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、正常使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期间有违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如乙方在租