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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业代管服务合同标准格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.物业代管服务合同标准格式（2024版）版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1物业

1.1.2代管服务

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.2服务内容

1.2.1物业维护与管理

1.2.2物业管理与维护

1.2.3物业安全与维护

1.3服务范围与区域

1.3.1服务范围

1.3.2服务区域

1.4服务期限

1.4.1起始日期

1.4.2终止日期

1.5服务质量与标准

1.5.1服务质量

1.5.2服务标准

1.6费用与支付

1.6.1服务费用

1.6.2支付方式

1.6.3费用调整

1.7合同的履行与监督

1.7.1履行方式

1.7.2监督与检查

1.8合同的变更与解除

1.8.1变更条件

1.8.2解除条件

1.9违约责任

1.9.1甲方违约

1.9.2乙方违约

1.10争议解决

1.10.1协商解决

1.10.2调解解决

1.10.3法律途径

1.11保密条款

1.11.1保密内容

1.11.2保密期限

1.11.3泄露后果

1.12合同的生效、终止与解除

1.12.1生效条件

1.12.2终止条件

1.12.3解除条件

1.13一般条款

1.13.1不可抗力

1.13.2法律适用

1.13.3合同的完整性与修改

1.14附件

1.14.1附件列表

1.14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业

指甲方拥有的或者甲方有权使用的，位于_______（地址）的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和土地。

1.2代管服务

指乙方接受甲方委托，按照本合同约定，对甲方的物业进行日常管理与维修保养的服务。

1.3甲方

指拥有物业或者有权使用物业的自然人、法人或者其他组织。

1.4乙方

指接受甲方委托提供代管服务的物业服务企业。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对物业共用部位共用设施设备进行维修、养护、管理，保证共用部位共用设施设备的正常运行和使用，维护物业的正常秩序。

2.2物业管理与维护

乙方负责对物业内的绿化、清洁、交通、安全等进行管理维护，确保物业环境的整洁和安全。

2.3物业安全与维护

乙方负责对物业的安全设施进行维护，确保物业的安全设施正常运行，保障甲方的人身和财产安全。

第三条服务范围与区域

3.1服务范围

乙方提供的代管服务范围包括但不限于物业维护与管理、物业管理与维护、物业安全与维护等方面。

3.2服务区域

乙方提供的代管服务区域为甲方拥有的物业所在地，具体范围以甲方提供的物业清单为准。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同的起始日期为_______年_______月_______日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为_______年_______月_______日。除非一方提前解除合同，否则合同将自动续约一年。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业代管服务，确保服务质量满足甲方的需求。

5.2服务标准

乙方应按照本合同约定的服务标准提供服务，包括但不限于物业维护与管理、物业管理与维护、物业安全与维护等方面的标准。

第六条费用与支付

6.1服务费用

乙方向甲方提供的代管服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），即每平方米每月人民币_______元整。

6.2支付方式

甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等途径向乙方支付。

6.3费用调整

合同执行期间，如遇市场行情变化或者甲方需求变更，双方可协商