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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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租赁商铺协议书通用

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺使用性质

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4租金调整机制

1.5租赁用途限制

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

2.1.1出租人提供的设施和条件

2.1.2出租人对租赁商铺的维修责任

2.1.3出租人对租赁商铺的安全保障

2.2承租人的权利和义务

2.2.1承租人对商铺的使用和经营权

2.2.2承租人对商铺的维修和保养责任

2.2.3承租人对商铺的保险责任

3.合同的变更和解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

3.2.3解除后的责任处理

4.违约责任

4.1出租人的违约行为

4.2承租人的违约行为

4.3违约责任的处理方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构的选择

6.法律适用和管辖

6.1合同适用的法律

6.2合同争议的管辖法院

7.其他条款

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的保密条款

7.4合同的转让条款

7.5合同的附件

8.合同的签署

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3签署人

9.合同的修订历史

9.1修订日期

9.2修订人

9.3修订内容摘要

10.附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同专用条款

10.3其他相关文件

11.签署份数

11.1甲方（出租人）留存份数

11.2乙方（承租人）留存份数

11.3见证方留存份数

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2特别声明

13.合同的书面语言

13.1合同的正式文本

13.2合同的翻译版本

14.合同的签署证明

14.1签署证明的形式

14.2签署证明的获取方式

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.1.3商铺当前的使用性质为____（如商业、办公等），租赁期间，承租人应按约定使用商铺。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1商铺的月租金为人民币____元整。

1.3.2

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____银行

账号：____

户名：____

1.4租金调整机制

1.4.1在租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

1.5租赁用途限制

1.5.1承租人不得将商铺用于违法用途，不得违反国家关于商铺使用的相关法律法规。

1.5.2承租人不得擅自改变商铺的结构和设施，如需要改动，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

2.双方权利和义务

2.1出租人的权利和义务

2.1.1出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如商铺因出租人的原因导致无法正常使用，出租人应负责修复，并承担由此给承租人造成的