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甲方：XXX

乙方：XXX

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联建房协议书

本合同目录一览

1.联建房协议书概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3项目概述

2.合作条件与义务

2.1合作条件

2.2合作方的义务

2.3合作期限

3.土地使用权与房屋所有权

3.1土地使用权

3.2房屋所有权

3.3产权登记

4.设计与建设

4.1设计要求

4.2建设标准

4.3建设进度

5.资金筹措与使用

5.1资金筹措

5.2资金使用

5.3财务监管

6.房屋分配与销售

6.1分配原则

6.2销售策略

6.3销售收益分配

7.管理与维护

7.1管理体系

7.2维护职责

7.3维修基金

8.风险管理与保险

8.1风险评估

8.2风险防范

8.3保险事宜

9.变更与终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止后的事宜

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约解决方式

11.争议解决

11.1争议范围

11.2争议解决方式

11.3履行地与法院

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1保密条款

13.2法律法规

13.3附则

14.附件

14.1相关文件

14.2设计图纸

14.3其他重要资料

第一部分：合同如下：

第一条联建房协议书概述

1.1定义与解释

本协议是指由甲乙双方签订的，关于共同投资、合作建设、分配和销售联建房屋的协议。本协议中的术语和定义如下：

（1）甲方：指具有土地使用权的一方。

（2）乙方：指具有建设能力的一方。

（3）联建房屋：指由甲方提供土地使用权，乙方负责设计和建设的房屋。

1.2协议主体

本协议的主体为甲方和乙方，双方具有完全民事行为能力，有权签订和履行本协议。

1.3项目概述

本项目是指在甲方土地使用权范围内，由乙方设计和建设联建房屋，双方共同投资、分配和销售的项目。

第二条合作条件与义务

2.1合作条件

（1）甲方需提供合法的土地使用权。

（2）乙方需具备相应的建设资质和能力。

（3）双方需共同投资，并按照约定比例分担建设成本。

2.2合作方的义务

（1）甲方义务：提供合法土地使用权，协助乙方办理相关手续，按约定时间交付土地。

（2）乙方义务：按照约定设计和建设联建房屋，保证房屋质量和安全，按约定时间交付房屋。

2.3合作期限

本项目的合作期限为自协议签订之日起至联建房屋全部交付之日止。

第三条土地使用权与房屋所有权

3.1土地使用权

甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方在土地使用权范围内进行建设。土地使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得转让、出租或抵押。

3.2房屋所有权

联建房屋的所有权归乙方所有，甲方不享有房屋所有权。房屋所有权转移、出租或抵押需经乙方同意。

3.3产权登记

联建房屋的产权登记由乙方负责办理，甲方予以协助。产权登记费用由乙方承担。

第四条设计与建设

4.1设计要求

乙方根据甲方提供的土地使用权条件，按照约定的建设标准和功能要求进行设计。设计方案需经甲方确认后方可施工。

4.2建设标准

乙方应按照约定的建设标准进行施工，确保房屋质量、安全和环保要求。

4.3建设进度

乙方应按照约定的建设进度进行施工，如因乙方原因导致建设进度延误，应承担相应的违约责任。

第五条资金筹措与使用

5.1资金筹措

（1）双方按照约定比例共同投资，确保项目资金的及时足额到位。

（2）甲方负责土地使用权的相关费用，乙方负责建设成本的相关费用。

5.2资金使用

资金主要用于联建房屋的设计、施工、材料采购、税费等方面。资金使用需按照约定的比例和程序进行。

5.3财务监管

双方共同设立财务监管机构，对项目的资金使用进行监督和管理，确保资金的安全和合理使用。

第六条房屋分配与销售

6.1分配原则

联建房屋的分配按照投资比例进行，甲方和乙方分别按照约定的比例获得房屋。

6.2销售策略

乙方负责制定联建房屋的销售策略，并报甲方备案。销售收入在扣除相关费用后，按照约定的比例分配。

6.3销售收益分配

销售收益分配按照投资比例进行，甲方和乙方分别按照约定的比例获得收益。

本部分内容共计613字。

第八条管理与维护

8.1管理体系

双方共同建立健全项目管理体系，明确各方的管理职责和权限。

8.2维护职责

（1）乙方负责联建房屋的建设、交付后的维修和保养工作。

（2）甲方负责土地使用权的维护和管理工作。

8.3维修基金

设立