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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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租房合同协议自行成交版精选

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除事项

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋损坏与维修

7.1损坏责任判定

7.2维修责任判定

8.合同终止

8.1提前终止合同

8.2合同到期终止

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客条款

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

姓名：

身份证号地址：北京市海淀区xx路xx号

联系方式：138xxxx5678

1.2承租人信息

姓名：

身份证号：11010119900202003Y

地址：北京市朝阳区xx路xx号

联系方式：139xxxx6543

1.3房屋信息

房屋地址：北京市xx区xx路xx号

房屋面积：xx平方米

房屋户型：三室一厅

房屋现状：精装修

2.租赁房屋的用途

承租人租赁上述房屋用于居住，不得用于任何非法活动以及违反社会公德的用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自签字之日起生效，租赁期限为2019年12月1日至2022年11月30日。

3.2租赁结束日期

如双方同意续签，需在租赁期满前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。

3.3续租条款

若承租人愿意续租，出租人在同等条件下有优先权。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币捌仟元整（￥8000），租金每季度支付一次。

4.2租金支付周期

每季度支付一次，每个支付周期为3个月。

4.3租金支付方式

承租人应在每个支付周期的第一个月内，通过银行转账的方式支付租金给出租人。

4.4租金调整条款

租金在租赁期满后，如双方同意续租，可进行适当的调整，具体事宜双方协商解决。

5.押金

5.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币贰万元整（￥20000）。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。

5.3押金扣除事项

如有房屋损坏或违反本合同规定的情况，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

出租人负责对房屋的结构、设备、设施进行正常的维护与保养。

6.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

7.房屋损坏与维修

7.1损坏责任判定

房屋及附属设施因自然原因导致的损坏，由出租人负责维修。

7.2维修责任判定

因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

8.合同终止

8.1提前终止合同

在租赁期限内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同到期终止

本合同租赁期满后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。

9.违约责任

9.1出租人违约

如出租人未按照本合同约定提供房屋或违反本合同其他约定，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

9.2承租人违约

如承租人未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

10.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物条款

承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2吸烟条款

承租人不得在租赁房屋内吸烟。

12.3访客条款

承租人应妥善管理访客，确保其行为不影响出租人的合法权益。

13.附