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甲方：XXX

乙方：XXX

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私宅建房合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（设计方）

第二条建房项目及要求

2.1建房地点

2.2建房规模

2.3建筑风格

2.4建筑材料

2.5建设周期

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4尾款支付

第四条施工质量及标准

4.1施工规范

4.2质量监督

4.3验收标准

4.4保修期限

第五条合同的履行及变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3违约责任

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除

6.2合同终止

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力应对措施

第十条合同的生效、修改与废止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同废止

第十一条附件

11.1建房设计图纸

11.2施工方案

11.3材料清单

11.4其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的传承

12.3第三方受益人

第十三条合同的签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

第十四条合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）是指合同约定的私有住宅的建设单位，拥有建设住宅的合法权利和义务。

1.2乙方（施工方）是指具有建设资质，接受甲方委托进行房屋建设的施工单位，乙方应具备相应的施工能力和技术水平。

1.3丙方（设计方）是指接受甲方委托，进行房屋建设设计的单位，丙方应具备相应的建筑设计资质。

第二条建房项目及要求

2.1建房地点：甲方同意在位于【具体地址】的地块上进行住宅建设，该地块的规划用途为住宅用地。

2.2建房规模：根据甲方的需求和丙方的设计，住宅的建设规模为【建筑总面积】平方米，建筑层数为【层数】，包含【具体房间数量和功能】。

2.3建筑风格：房屋建筑风格应符合当地规划要求和甲方要求，风格为【风格名称】。

2.4建筑材料：乙方应按照设计方案和甲方要求选用符合国家标准的建筑材料，材料品牌和型号应事先征得甲方同意。

2.5建设周期：房屋建设周期自合同签订之日起计算，预计竣工日期为【竣工日期】。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：经双方协商一致，本合同的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括建筑施工费、材料费、设计费等。

3.2付款方式：甲方同意按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式为【支付方式】。

3.3进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的付款比例支付工程款。

第四条施工质量及标准

4.1施工规范：乙方应严格按照国家建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量提出意见和整改要求。

4.3验收标准：房屋建设完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收，确保房屋质量符合要求。

4.4保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对房屋进行保修，保修期限为【保修期限】。

第五条合同的履行及变更

5.1合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

5.2合同变更：如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的解除与终止

6.1

合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同终止：合同约定的工程完成后，合同即告终止。合同终止后，乙方应按照约定完成工程移交和保修工作。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于工程设计、施工技术、商务谈判等。

8.2保密期限：双方应对合同保密内容的保密期限为合同终止后【保密期限】年。

8.3违约泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。

9.2