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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食集聚区商铺租赁协议规范2024版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2违约终止合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1商铺交付时间

12.2商铺交付条件

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

本合同商铺位于美食集聚区，具体地址为【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺使用范围

承租人租赁该商铺仅限于从事【商铺用途】相关业务，不得从事其他与【商铺用途】无关的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：【出租人名称】

银行账号：【银行账号】

开户银行：【开户银行】

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除承租人应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责自身经营活动范围内的设施和设备的维护和保养。

5.3维修费用承担方式

因承租人原因导致的设施损坏，维修费用由承租人承担；因其他原因导致的设施损坏，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应购买【保险名称】保险，保险金额不得低于合同约定的价值。

6.2保险购买要求

承租人应在租赁开始前将保险单正本交予出租人备案，并确保保险有效期与租赁期限一致。

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

任何一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

8.2违约终止合同条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的使用义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1商铺交付时间

商铺交付时间为【交付时间】，以出租人提供商铺钥匙给承租人为准。

12.2商铺交付条件

商铺交付时应符合【交付条件】，包括但不限于安全、卫生、设施完好等。

12.3合同修改与补充

本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.附件

13.1商铺平面图

本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。

13.2租赁合同附