私人房屋租赁协议精简版 2024版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋租赁协议精简版2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

4.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3租赁期间，出租人负责房屋及设施的正常维护。

第五条维修责任

5.1租赁期间，房屋及设施的正常维护由出租人负责。

5.2承租人在使用过程中，因不当使用导致的损坏，由承租人负责维修。

第六条房屋保险

6.1出租人负责购买并支付房屋保险费用。

6.2保险范围内，发生的损失由保险公司在保险额度内承担。

第七条租金调整

7.1租赁期间，租金调整方式及频率如下：

第八条提前解约

8.1双方提前解约的条件和违约金计算方式如下：

第九条违约责任

9.1出租人违约责任如下：

9.2承租人违约责任如下：

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方在签订合同时，如有其他约定，可作为本合同附件。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的签订与生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条信息保密

14.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

14.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，七个工作日内退还承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

4.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3租赁期间，出租人负责房屋及设施的正常维护。

第五条维修责任

5.1租赁期间，房屋及设施的正常维护由出租人负责。

5.2承租人在使用过程中，因不当使用导致的损坏，由承租人负责维修。

第六条房屋保险

6.1出租人负责购买并支付房屋保险费用。

6.2保险范围内，发生的损失由保险公司在保险额度内承担。

第七条租金调整

7.1租赁期间，租金调整方式及频率如下：

7.1.1租金每年调整一次，调整时间为租赁期满前一个月。

7.1.2租金调整幅度不得超过上一年度租金的5%。

7.1.3租金调整依据为市场行情及物价指数变动。

第八条提前解约

8.1双方提前解约的条件和违约金计算方式如下：

8.1.1任何一方提前解约，需提前三个月书面通知对方。

8.1.2提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

8.1.3如因出租人原因导致承租人提前解约，出租人还需退还已收取的押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任如下：

9.1.1

出租人未按约定提供房屋或设施，造成承租人损失的，应予以赔偿。

9.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付给承租人同期银行存款利息。

9.2承租人违约责任如下：

9.2.1承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

9.2.2承租人擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应责任，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方在签订合同时，如有其他约定，可作为本合同附件