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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁2024年版正式协议一

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的结构和设施

1.3租赁物的使用目的和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件和时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修请求和响应时间

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条变更和转让

7.1租赁合同的变更

7.2租赁合同的转让

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效

第十一条其他费用

11.1承租人需支付的其他费用

11.2费用支付的时间和方式

第十二条通知和送达

12.1通知的的有效性

12.2通知的送达方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的法院选择

第十四条完整性和修订

14.1合同的完整性

14.2合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

租赁物的地址为：市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2租赁物的结构和设施

租赁物为X层楼结构，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活区域；设施包括：空调、电视、洗衣机、热水器等日常生活用品。

1.3租赁物的使用目的和限制

租赁物主要用于居住，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。承租人不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得损害租赁物的完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。双方在协商一致的基础上，可以续签租赁合同。

第三条租金

3.1租金金额

租金为每月人民币元。

3.2租金支付方式和时间

租金支付方式为每月X日前通过银行转账的方式支付给出租人。

3.3租金调整条款

租金调整根据市场行情和双方协商确定，如有调整，应提前一个月通知对方。

第四条押金

4.1押金金额

押金为人民币元。

4.2押金退还条件和时间

租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在X个工作日内退还押金。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责保障租赁物的基本安全，确保租赁物的设施正常使用。

5.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，妥善保管设施设备，发现问题及时通知出租人。

5.3维修请求和响应时间

承租人如有维修需求，应书面通知出租人。出租人应在接到通知后X个工作日内予以响应并安排维修。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买房屋及财物保险，保障自身及租赁物的安全。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买房屋保险，保障租赁物的基本安全。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和设施的，应承担违约责任。

第九条解除合同

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）出租人未按合同约定提供租赁物，严重影响承租人使用的；

（2）承租人未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的条件。

9.2合同解除的通知期限

合同解除的通知期限为X个工作日。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起X个月内解决争议。

第十一条其他费用

11.1承租人需支付的其他费用

承租人需支付的水、电、燃气、网络等费用。

11.2费用支付的时间和方式

费用支付的时间和方式由双方协商确定。

第十二条通知和送达

12.1通知的的有效性

双方的通知应以书面形式送