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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

私人住宅出租合同样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的信息

1.1出租人的信息

1.2承租人的信息

2.出租住宅的描述

2.1住宅的地址

2.2住宅的面积

2.3住宅的户型

2.4住宅的设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的总月数

4.租金和支付方式

4.1每月的租金金额

4.2租金支付的日期和时间

4.3租金支付的方式

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的支付日期和时间

5.3押金的退还条件和时间

6.房屋维护和维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修请求的处理流程

7.房屋保险

7.1保险的责任范围

7.2保险的购买和支付责任

8.房屋转租

8.1转租的条件和程序

8.2转租的租金分配

9.合同的终止和解除

9.1合同提前解除的条件和后果

9.2合同到期后的续约条款

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约行为的后果和处理方式

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方法

11.2争议解决的期限

12.合同的变更和补充

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同补充的内容和要求

13.合同的生效和终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.其他条款

14.1房屋交付时的物品清单

14.2房屋返还时的要求

14.3双方签字盖章的页份

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的信息

1.1出租人的信息

甲方（出租人）：【甲方姓名】

甲方地址：【甲方地址】

甲方联系方式：【甲方联系电话】

1.2承租人的信息

乙方（承租人）：【乙方姓名】

乙方地址：【乙方地址】

乙方联系方式：【乙方联系电话】

2.出租住宅的描述

2.1住宅的地址

【具体地址】

2.2住宅的面积

该住宅的建筑面积为【平方米】

2.3住宅的户型

该住宅为【几室几厅】户型

2.4住宅的设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限为【月数】个月。

3.3租赁期限的总月数

租赁期限共计【月数】个月。

4.租金和支付方式

4.1每月的租金金额

每月租金为人民币【元】。

4.2租金支付的日期和时间

乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付的方式

乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。

5.押金

5.1押金的金额

乙方应在签订合同之日起【天数】天内，向甲方支付人民币【元】作为押金。

5.2押金的支付日期和时间

乙方应在【年】年【月】月【日】日前支付押金。

5.3押金的退还条件和时间

合同到期后，如乙方按照约定退还住宅，且无损坏或丢失物品，甲方应在【年】年【月】月【日】日前退还乙方全部押金。

6.房屋维护和维修

6.1出租人的维修责任

甲方负责维护住宅的结构安全和设施设备的正常运行。

6.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

6.3维修请求的处理流程

乙方发现住宅存在问题需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【天数】内予以修复。

8.房屋转租

8.1转租的条件和程序

乙方如需转租住宅，应提前【天数】天通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租的租金分配

乙方转租时，新承租人租金与乙方无关，乙方应确保新承租人按时支付租金。

9.合同的终止和解除

9.1合同提前解除的条件和后果

任何一方提前解除合同，需支付给对方人民币【元】作为违约金。

9.2合同到期后的续约条款

合同到期后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限和租金等条款。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

甲方未按约定提供住宅或未履行维修义务的，应支付乙方违约金人民币【元】。

10.2承租人的违约行为

乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【元】。

10.3违约行为的后果和处理方式

违约方应承担相应的违约责任，并支付对方相应的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的途径和方法

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的期限

双方应自争议发生之日起【天数】内解决争议。

12.合同的变更和补充

12.1合同