电子商务产业园区店铺租赁协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电子商务产业园区店铺租赁协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺编号及位置

1.2店铺使用面积

1.3店铺现状及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.使用及经营规范

5.1租赁用途

5.2经营范围

5.3店铺装修及变更

5.4环保及消防安全

6.维护及维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3共同维修事项

7.保险及责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3第三方损害责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止及失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后条款

11.其他约定

11.1店铺转让

11.2店铺抵押

11.3租赁双方的信息保密

12.出租方权利与义务

12.1出租方权利

12.2出租方义务

13.承租方权利与义务

13.1承租方权利

13.2承租方义务

14.违约责任及赔偿

14.1违约行为

14.2违约责任

14.3赔偿金额及方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺编号及位置

店铺编号：________，位于____________（具体位置描述）。

1.2店铺使用面积

店铺使用面积为________平方米。

1.3店铺现状及设施

店铺现状包括但不限于________（列出现状及设施，如：地面、墙面、天花板状况，已安装的设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为________年________月________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为________年________月________日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前________个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的________日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

3.4租金调整条款

租金调整周期为________年，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在________天内退还承租方押金。

4.3押金扣除事项

如承租方违反合同约定，导致店铺损坏或需支付其他费用时，出租方可从押金中扣除相应金额。

第五条使用及经营规范

5.1租赁用途

承租方不得将店铺用于合同约定以外的用途，必须按照约定的租赁用途使用店铺。

5.2经营范围

承租方在店铺内进行________（具体经营范围）活动。

5.3店铺装修及变更

承租方进行店铺装修及变更时，应提前________个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

5.4环保及消防安全

承租方应遵守国家的环保及消防安全规定，确保店铺内的经营活动不影响周围环境和他人的安全。

第六条维护及维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责店铺及附属设施的日常维护和维修工作，确保店铺及附属设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修及设备的维护和维修工作。

6.3共同维修事项

对于店铺及附属设施的维修事项，双方可以协商确定由哪一方负责。

第八条保险及责任

7.1承租方保险责任

承租方应按出租方的要求购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租方备案。

7.2出租方保险