步行街店铺转让合同8篇.docx

步行街店铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于步行街的店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.店铺面积：平方米

4.经营范围：

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让费用。如乙方未在规定时间内支付，则甲方有权解除合同。

三、店铺设施及物品归属

1.店铺内的设施及物品归甲方所有，乙方在经营过程中如需使用，应支付相应的费用。具体费用及物品清单详见附件。

2.乙方在经营过程中新增的设施及物品归乙方所有，甲方无权干涉。

四、经营期限及续签事宜

1.本合同的经营期限为年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续签合同。

2.乙方在经营过程中如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除合同事宜。如乙方未经甲方同意擅自解除合同，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对转让的店铺拥有完全的处分权，并保证在经营期限内不再将店铺转让给第三方。如甲方违反该约定，应向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反该约定，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（购买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的步行街店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意购买该店铺，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、店铺描述

店铺位于XXXXXX步行街，面积约为XXXX平方米，目前主要用于经营XXXX。店铺内部布局合理，装修精美，设备齐全，具备立即营业的条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将店铺以总价款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款后的XX个工作日内，将店铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收店铺时，应对店铺进行全面验收，包括但不限于店铺内部设施、装修状况、设备运行情况等。如发现问题，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应及时予以维修或更换。

四、店铺经营权

1.经营权归属：自本合同签订之日起，店铺的经营权归乙方所有，乙方有权自行决定店铺的经营范围、经营方式等。

2.甲方协助：在合同履行过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手店铺并正常开展经营活动。

五、权利义务

1.甲方义务：甲方应保证所转让的店铺权属清晰，无任何纠纷或争议；甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手店铺；甲方应保证提供的店铺信息真实、准确、完整。

2.乙方义务：乙方应按照本合同的约定支付转让款；乙方应全面验收店铺，并在发现问题时及时向甲方提出书面异议；乙方应合理使用和保养店铺内的设施和设备，确保其正常运转；乙方应遵守相关法律法规，合法经营。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方如未能按本合同约定交付店铺或所交付的店铺存在重大质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的实际损失；

-乙方如未能按本合同约定支付转让款或接手店铺后未能合理使用和保养设施和设备，造成严重损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同未尽