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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简约装修房2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8,000）

1.4租金支付方式：每月10日前，承租人将租金通过银行转账的方式支付给出租人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金调整

3.1租金调整方式：每满一年，租金上调5%

3.2租金调整时间：租赁期满一年后，双方协商确定新的租金金额。

第四条押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）

4.2押金退还方式：租赁期满，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

6.2维修通知：房屋出现问题时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2保险费用：保险费用包含在租金内，由承租人支付。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。

8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，注明变更内容、日期并签字盖章。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

(3)法律法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

(1)提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的通知；

(2)双方协商确定解除后的相关事宜，包括押金退还、租金结算等；

(3)双方签订解除协议，注明解除日期并签字盖章。

第十条违约责任

10.1违约行为：

(1)出租人未按约定提供房屋或设施；

(2)承租人未按约定支付租金或押金；

(3)双方未按约定履行合同义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：

(1)房屋内部设施损坏或丢失，承租人应按市场价格赔偿；

(2)未经出租人同意，承租人不得在房屋内进行装修或改动；

(3)承租人不得在房屋内饲养宠物。

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：____年____月____日

14.2合同签署地点：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下