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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁合同：商业物业详细条款版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.物业管理及维护
3.1物业管理
3.2维修责任
3.3公共区域维护
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2经营活动限制
4.3禁止事项
5.保险责任
5.1承租人保险
5.2出租人保险
5.3保险费用承担
6.合同的转让与转租
6.1转让条件
6.2转租条件
6.3转让或转租通知
7.提前解除合同
7.1解除合同的条件
7.2解除合同的通知期限
7.3解除合同的违约金
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3违约赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的应对
9.3不可抗力事件的后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1合同的修改
11.2合同的终止
11.3附件
12.合同的生效
12.1合同签署
12.2合同生效时间
13.双方签字
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附件
14.1物业相关文件
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于________市________区________街道________号，物业建筑物为________层，总面积为________平方米。物业临街________米，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2租赁面积
承租人租赁的物业面积为________平方米。
1.3租赁期限
租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月________元，租赁总面积为________平方米，每月租金总额为________元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的________日前将当月租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第三条物业管理及维护
3.1物业管理
物业的管理由________公司负责，负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、卫生、绿化等。
3.2维修责任
出租人负责物业的大修、中修和公共部位的维修，承租人负责租赁部位的日常维修和小修。
3.3公共区域维护
出租人负责公共区域的维护，包括但不限于楼梯、电梯、公共通道等，确保公共区域的正常使用。
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途
承租人应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。
4.2经营活动限制
承租人在物业内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规活动。
4.3禁止事项
（1）存放易燃易爆危险品；
（2）擅自搭建建筑物或构筑物；
（3）擅自改变物业结构；
（4）损害物业共用部位、共用设施设备；
（5）其他影响物业安全、美观、环境的活动。
第五条保险责任
5.1承租人保险
承租人应按出租人的要求办理租赁物业的保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2出租人保险
出租人应办理物业保险，并将保险单副本交承租人留存。
5.3保险费用承担
保险费用由________方承担。
第六条合同的转让与转租
6.1转让条件
未经出租人书面同意，承租人不得将租赁权益转让给第三方。
6.2转租条件
承租人不得将物业转租给第三方，如确需转租，应提前________个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。
6.3转让或转租通知
承租人应在转让或转租事项发生后________个工作日内，将转让或转租情况书面通知出租人。
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。
8.2解除合同的通知期限
双方同意提前解除合同的，应提前________个月书面通知对方。
8.3解除合同的违约金
如一方违反合同约定，导致合同解除的，应支付对方________元作为违约金。
第九条违约责任
9.1出租人违约
出租人未按约定提供物业，
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