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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房补充合同：2024年租金调整及维护规定版B版
本合同目录一览
1.租房补充合同的定义与范围
1.1本补充合同的内容与效力
1.2补充合同与主合同的关系
2.2024年租金调整规定
2.1租金调整的计算方式
2.2租金调整的执行时间
2.3租金调整的幅度与条件
3.租房维护规定
3.1出租方的维护责任
3.2承租方的维护责任
3.3共同维护与维修
4.租金支付与退还
4.1租金支付的方式与时间
4.2租金退还的条件与流程
4.3逾期支付租金的违约金计算
5.提前解除合同的规定
5.1提前解除合同的条件
5.2提前解除合同的违约金计算
5.3提前解除合同的赔偿责任
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
6.3合同终止后的相关事宜
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为的认定与责任
7.2争议解决的途径与方法
7.3法律适用与诉讼管辖
8.合同的生效、期限与续约
8.1合同的生效条件
8.2合同的有效期限
8.3合同续约的条件与程序
9.保密条款
9.1保密信息的定义与范围
9.2保密义务的履行与期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同的附件
10.1附件的构成与效力
10.2附件的修改与补充
11.其他约定
11.1双方的其他权利与义务
11.2合同的书面形式与份数
12.甲方（出租方）的声明与承诺
12.1甲方的主体资格与权利保证
12.2甲方的义务与责任
13.乙方（承租方）的声明与承诺
13.1乙方的身份与资格保证
13.2乙方的义务与责任
14.合同的签字盖章
14.1合同的签字人资格
14.2合同的盖章程序
14.3合同的生效与备案
第一部分：合同如下：
第一条租房补充合同的定义与范围
1.1本补充合同的内容与效力
本补充合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜所签订的补充协议。本补充合同仅对甲乙双方在原租赁合同外的特定事项作出约定，与原租赁合同具有同等法律效力。
1.2补充合同与主合同的关系
本补充合同与原租赁合同构成不可分割的整体，如本补充合同与原租赁合同有任何冲突，以本补充合同为准。本补充合同的生效、变更或终止，不影响原租赁合同的继续有效。除非本补充合同另有规定，原租赁合同的其他条款在本补充合同有效期间继续适用。
第二条2024年租金调整规定
2.1租金调整的计算方式
双方同意，自2024年1月1日起，租金调整为按照原租赁合同约定的租金标准的百分比进行调整。租金调整的百分比为【】。
2.2租金调整的执行时间
双方同意，租金调整自2024年1月1日起执行。
2.3租金调整的幅度与条件
除非双方另有约定，否则租金调整的幅度与条件按照原租赁合同的约定执行。
第三条租房维护规定
3.1出租方的维护责任
甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准。甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。
3.2承租方的维护责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原租赁合同约定的方法维护房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3.3共同维护与维修
甲乙双方应共同承担房屋及附属设施的正常维护与维修责任。如房屋及附属设施出现损坏，甲乙双方应协商确定维修责任方。维修费用按照实际情况承担。
第四条租金支付与退还
4.1租金支付的方式与时间
乙方应按照原租赁合同约定的方式支付租金。租金支付时间为每月【】日前。
4.2租金退还的条件与流程
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原租赁合同约定的条件与流程办理租金退还手续。
4.3逾期支付租金的违约金计算
乙方逾期支付租金的，应按照原租赁合同约定的违约金计算方式支付违约金。
第五条提前解除合同的规定
5.1提前解除合同的条件
甲乙双方同意，在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前【】天书面通知甲方。
5.2提前解除合同的违约金计算
乙方提前解除合同的，应按照原租赁合同约定的违约金计算方式支付违约金。
5.3提前解除合同的赔偿责任
乙方提前解除合同给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
甲乙双方同意，合同变更应采取书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。
6.2合同终止的条件与程序
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