济南存量房交易示范协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

济南存量房交易示范协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.物业费用

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1户口迁出

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3户口本复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：济南市区路号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：住宅面积为平方米，具体情况以房产证记载为准。

1.3房屋所有权证号：，房屋所有权证由卖方持有，买方有权在过户过程中查阅。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

单位名称（或个人姓名）：

单位地址（或个人住址）：

法定代表人（或个人）：

联系方式：

2.2买方信息

单位名称（或个人姓名）：

单位地址（或个人住址）：

法定代表人（或个人）：

联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向甲方支付房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围：本住宅的保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对上述保修范围内的设施提供一年的免费保修服务。

5.3维修费用承担：在保修期内，如上述保修范围内的设施出现质量问题，由甲方承担维修费用。

第六条物业费用

6.1物业费：本住宅的物业费由乙方承担。

6.2水电费：本住宅的水电费由乙方承担。

6.3其他费用：包括但不限于供暖费、燃气费等，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如甲方未按本合同约定交付房屋，或未履行保修义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

7.2买方违约：如乙方未按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。

9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X个工作日内，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第十一条其他约定

11.1户口迁出：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将户口从本住宅迁出。

11.2家具家电归属：本住宅的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均归乙方所有。

11.3宠物处理：如甲