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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人店铺租赁协议样本（2024年）版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

4.2维修责任

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条店铺转让

6.1转让条件

6.2转让手续

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的手续

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条其他约定

12.1店铺保险

12.2店铺安全

12.3店铺卫生

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知时间

第十四条双方信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付时间

承租方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第三条押金

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺归还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

承租方仅限于将店铺作为_______（经营范围）使用，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.2维修责任

承租方应负责店铺的日常维护和修理，确保店铺设施的正常使用。店铺的重大维修费用由双方协商解决。

第五条双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方合法使用店铺。出租方应保证店铺的基本设施正常运行，并负责店铺的外部环境的维护。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用店铺，并应按照合同约定支付租金和押金。承租方应合理使用店铺设施，并负责店铺的日常清洁和卫生。

第六条店铺转让

6.1转让条件

承租方在租赁期内不得将店铺转让给第三方。

6.2转让手续

如承租方因特殊原因需将店铺转让给第三方，应提前_______个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。转让手续包括：

（1）承租方与第三方签订的店铺转让协议；

（2）出租方书面同意转让的确认书；

（3）承租方与第三方共同向出租方支付转让费用，具体费用双方协商解决。

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁。

7.2提前终止租赁的手续

如发生提前终止租赁的情况，承租方应提前_______个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。双方应协商确定提前终止租赁的具体事宜，包括但不限于店铺的归还、押金的退还等。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按合同约定提供店铺，或未保障店铺的正常使用，或未按约定时间支付租金，均视为违约。违约责任如下：

（1）出租方应支付承租方违约金，违约金为当期租金的_______%；

（2）出租方应承担因违约给承租方造成的直接经济损失。

8.2承租方违约

承租方未按合同约定支付租金，或未合理使