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抵押土地登记申请书8

一、申请人信息

{

sections:[

{

section_title:申请人信息

},

{

section_title:抵押土地基本情况

},

{

section_title:抵押合同及附件材料

}

],

applicant_info:[

(1)申请人名称：XX科技有限公司，统一社会信用代码A1KXXXX，法定代表人：张三，联系电话：138xxxx5678。,

(2)申请人住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX。,

(3)申请人详细情况：XX科技有限公司成立于XXXX年XX月，主要从事XX行业，注册资本为人民币XXX万元。公司成立以来，一直秉承诚信经营的原则，在业界享有良好的声誉。本次抵押土地登记申请旨在为公司的经营发展筹集资金，进一步扩大业务规模。

]

二、抵押土地基本情况

{

sections:[

{

section_title:申请人信息

},

{

section_title:抵押土地基本情况

},

{

section_title:抵押合同及附件材料

}

],

mortgage_land_info:[

(1)抵押土地位于XX省XX市XX区XX街道，土地编号为XX-XXXX-XXXX，土地总面积为20,000平方米。该地块原为工业用地，于XXXX年经过政府审批，性质变更为商住混合用地。土地使用年限为40年，自XXXX年1月1日起至XXXX年12月31日止。,

(2)该土地已建成一栋18层商住楼，总建筑面积约为100,000平方米，包括住宅和商业设施。其中，住宅部分共800套，已销售80%，平均售价为每平方米XX元；商业部分共10,000平方米，租赁给XX家商户，租金收入每年约XX万元。根据近期市场评估，该地块估值约为人民币XX亿元。,

(3)此次抵押土地涉及的土地使用权及地上建筑物，已与XX银行签订了抵押合同，抵押贷款金额为人民币XX万元，期限为10年。抵押贷款利率为年利率XX%，贷款用途为补充公司流动资金。该抵押贷款已获得XX银行审批，并已支付首期贷款利息。

]

三、抵押合同及附件材料

{

sections:[

{

section_title:申请人信息

},

{

section_title:抵押土地基本情况

},

{

section_title:抵押合同及附件材料

}

],

mortgage_contract_materials:[

(1)抵押合同编号：XX-2023-0001，合同签订日期：2023年4月15日，合同双方为申请人XX科技有限公司与XX银行。合同约定，申请人以其位于XX省XX市XX区的土地及地上建筑物作为抵押物，向XX银行申请抵押贷款人民币XX万元。合同详细列明了抵押物的描述、贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。,

(2)附件材料包括但不限于以下文件：土地权属证明文件、抵押物评估报告、申请人营业执照副本、法定代表人身份证明、抵押合同、贷款申请表、贷款审批表、抵押登记申请书、贷款合同、抵押登记证明等。其中，抵押物评估报告由XX资产评估有限公司出具，评估价值为人民币XX万元，评估日期为2023年3月31日。,

(3)此外，为保障合同的有效性和执行力度，双方约定了争议解决方式，即发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市XX区人民法院诉讼解决。合同中还明确了双方的权利和义务，以及合同变更、解除的条件和程序。

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