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回收倒闭厂房合同范本3

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方和乙方，甲方为厂房的产权所有者，乙方为厂房的购买者。甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。甲方住所地为[甲方住所地]，乙方住所地为[乙方住所地]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[厂房所在地]的厂房及附属设施转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方系[厂房所在地]厂房的合法所有权人，拥有该厂房的完全使用权和处分权。甲方对该厂房享有的一切权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等，均无任何争议。乙方承诺在合同签订后，依法取得并使用该厂房，并承担相应的法律责任。

(3)本合同签订前，双方已就厂房的权属、现状、用途等进行了充分沟通和确认。甲方保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，并对因信息不实所引起的任何后果承担全部责任。乙方在签订本合同前，已对厂房进行了实地考察，并对厂房的现状、周边环境、配套设施等进行了详细了解，确认该厂房符合其购买需求。

二、厂房回收及转让条款

(1)本合同厂房转让价格为人民币[转让价格]万元，该价格包含厂房本体、附属设施、土地使用权的转让费用。甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将厂房及附属设施的所有权及土地使用权过户至乙方名下。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。根据市场调研，同类厂房转让价格在[参考价格]范围内，本合同价格合理，符合市场价格水平。

(2)甲方承诺，在合同签订后，将确保厂房无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权纠纷、债权债务纠纷等。如有纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。以[案例一]为例，甲乙双方在转让过程中发现厂房存在历史遗留纠纷，经协商，甲方赔偿乙方人民币[赔偿金额]万元，确保了交易的顺利进行。

(3)乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付厂房转让款。首付款为合同总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]万元，于合同签订之日起[具体日期]内支付；剩余款项在厂房过户手续办理完毕后[具体日期]内支付。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。以[案例二]为例，乙方未按时支付首付款，甲方依法解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]万元。

三、合同履行、违约责任及争议解决

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，合同期满后，如双方无异议，合同自动续期。在合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应确保厂房及附属设施在合同期间内保持良好的使用状态，不得擅自改变厂房的结构和用途。乙方应按照合同约定支付厂房转让款，并确保在合同约定的期限内完成过户手续。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

(2)违约责任方面，若甲方未能在合同约定的时间内完成厂房及附属设施的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日合同总价的[违约金比例]%。若乙方未能在合同约定的时间内支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[违约金比例]%。如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

(3)争议解决方面，本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，不得采取任何干扰诉讼程序的行为。如一方在诉讼过程中提供虚假证据或故意拖延诉讼，应承担相应的法律责任。此外，双方同意在诉讼过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。