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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食集聚区商铺租赁协议规范2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.商铺维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请程序

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖地

13.其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的继承与转让

13.3合同的份数及保存

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺使用目的

1.2.1承租人租赁商铺的目的为_______（商业用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方无书面协议终止本合同，则租赁期满后自动续约一年。

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租人提出续约书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期开始前_______日支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或毁坏商铺，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还承租人押金。

4.3物业管理费

4.3.1承租人需支付物业管理费，费用为每月人民币_______元整。

4.4水电费等其他费用

4.4.1承租人需承担商铺使用期间的水电费及其他公共设施使用费用。具体费用按实际发生额由承租人支付。

第五条商铺维修与维护

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部装修及设备的日常维护和保养，确保商铺的正常经营。

5.3维修申请程序

5.3.1如商铺出现损坏或需要维修，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______日内进行维修。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1任何一