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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理维护服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护

1.1.2物业设施的安全管理

1.1.3物业环境的清洁与绿化

1.1.4物业公共区域的维护

1.2增值服务

1.2.1物业设施的维修保养

1.2.2物业设施的技术支持

1.2.3业主需求的定制服务

1.2.4社区活动组织与策划

2.服务范围

2.1物业项目概述

2.1.1物业项目名称

2.1.2物业项目地址

2.1.3物业项目规模

2.2服务覆盖区域

2.2.1住宅区域

2.2.2商业区域

2.2.3公共区域

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限延长条款

4.服务质量与标准

4.1服务响应时间

4.2服务完成标准

4.3服务质量保证

5.费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1基础服务费用

5.1.2增值服务费用

5.1.3费用调整条款

5.2支付方式与时间

5.2.1支付方式

5.2.2支付时间

5.2.3延迟支付的后果

6.双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的翻译

14.签署信息

14.1甲方名称

14.2乙方名称

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务

甲方委托乙方对甲方拥有的物业项目进行全面的物业管理服务，包括物业设施的日常维护、物业管理、物业环境的清洁与绿化以及物业公共区域的维护等工作。

1.2增值服务

(1)物业设施的维修保养：乙方负责对物业项目的设施进行定期的检查、维修和保养，确保设施的正常运行。

(2)物业设施的技术支持：乙方提供物业设施的技术支持，解决设施在使用过程中出现的技术问题。

(3)业主需求的定制服务：乙方根据业主的需求提供定制化的服务，包括但不限于家政服务、代购代送等服务。

(4)社区活动组织与策划：乙方组织策划社区活动，丰富业主的业余生活，增进邻里关系。

第二条服务范围

2.1物业项目概述

物业项目名称为，地址为，规模为。

2.2服务覆盖区域

乙方提供的物业管理服务覆盖甲方的住宅区域、商业区域和公共区域。

第三条服务期限

3.1合同生效日期为。

3.2合同终止日期为。

3.3服务期限延长条款：如双方同意在合同到期后继续履行合同，应提前三个月书面通知对方。

第四条服务质量与标准

4.1服务响应时间：乙方应在接到甲方或业主的报修、求助电话后，按照约定的时间准时到达现场进行处理。

4.2服务完成标准：乙方应按照约定的标准完成服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.3服务质量保证：乙方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行评估和改进。

第五条费用与支付

5.1服务费用构成

(1)基础服务费用：乙方按照约定的标准收取基础服务费用，用于覆盖乙方提供物业管理服务的成本。

(2)

增值服务费用：乙方按照约定的标准收取增值服务费用，用于覆盖乙方提供增值服务的成本。

(3)费用调整条款：如因政策调整、市场变化等原因导致乙方成本发生较大变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前三个月通知甲方。

5.2支付方式与时间

(1)支付方式：甲方可以选择现金、转账等支付方式。

(2)支付时间：甲方应在每月约定的支付时间内，将当月的服务费用支付给乙方。

(3)延迟支付的后果：如甲方延迟支付服务费用，乙方有权按约定的比例加收滞纳金，并有权解除合同。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

(1)甲方应按照合同约定支付服务费用。

(2)甲方应协助乙方进行物业管理服务，提供必要的信息和条件。

(3)甲方不得干涉乙方的正常物业管理服务活动。

6.2乙方责任与义务

(1)乙方应按照合